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沒下來應該也沒辦法請銀行對保
只是最近這一兩個月看起來好像沒什麼進度有點擔心
不知道大家在簽約時有沒有跟建商要求更改合約內容呢?
因為我覺得合約書內容很多地方蠻簡略
像廚具廠牌也沒有寫明，現場才請他們加註上去的
我覺得這是很基本的，但當場要求建商卻有點不高興的態度
讓我也有點不開心...
昨天去看現場，發現瓦斯管線有做更改
廚房的瓦斯管線直接往下拉到鐵捲門外的牆邊
之前本來說瓦斯桶放主臥浴室的陽台
我們也是抱持很大的疑問
沒有天然氣已經夠不方便了，叫瓦斯還要請人送到臥室的陽台!
銷售人員竟然還跟我們說不會不方便，不會奇怪
真的有點傻眼......= =
原本想他們不幫忙改只好自己事後想辦法移管線
昨天看到終於改了，我想應該很多人反應吧!
現在最希望建商還能幫各戶門前做個小雨遮
不然以後下雨天要從大門進出的話雨很容易就潑到室內@@
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使用執照說快下來也說一段時間了
說執照下來之後做花園那些就很快
但口頭說的話我都覺得不太可靠
他說大概八九月交屋，就算再拖久一點我們也沒辦法
因為合約上的交屋期限故意拉的很長(仔細算，我記得期限到明年)
反正白紙黑字才算數...
我比較在意的是驗屋的時間點
現在對保，之後等銀行確認貸款額度ok，代書就會準備去辦過戶那些手續
但貸款一下來我們就要準備繳利息咧...
過戶完建商就會要求我們撥款給他們了
如我先前寫的，花園那些他們合約裡表明不列在交屋條件裡
照這樣的進度要是7月初他們就辦妥過戶
不可能初驗都沒驗就叫我們撥款吧
這一個月內他們會把花園跟後面圍牆做起來嗎...
要是撥款後才驗屋，有什麼問題要他們修復
餘款只剩10萬塊對他們來說根本不痛不癢
就算他們拖久一點隨便做，我們驗不過好像也拿他沒辦法orz
最後想請問，大家都是直接跟台銀貸款嗎?還是有另找其他銀行呢?
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不過看了2年的房子，是在覺得看到喜歡的就不要再猶豫了，
先前看到其他的房子，錯過了就沒機會了......唉.....
回歸正題...
小弟看的是B區的裝潢屋，裝潢居然開價175萬，
經過討論後總價在12XX左右.....(12XX出頭一些在一些)
雖然還是覺得高，但是我和老婆都很喜歡，預計下周簽約，
幾個問題想跟大家討論一下，
1.目前銷售人員說63坪的部分都已經賣完了，我買的是最後一間，所以只剩裝潢屋可以選擇，各位大大現在的訊息也是一樣嗎??
2.12XX的總價會不會太貴了啊?因為小弟是現在才買，看各位大大之前買似乎便宜很多，讓我有點後悔沒有早點去看....
3.桶裝瓦斯好不方便阿，有沒有機會大家一起請建設公司修改為天然氣呢??
4.合約部分，各位大大在簽的時候有沒有另外特別註明的地方?除了廚具廠牌以外...(有乖乖爬文)
另外，聽說9月底左右就會完工，現在已經在進行圍牆和中庭的施工了，
有緣和各位當鄰居，請多多指教囉!!
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