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....真的好貴阿 !! 有大大已經買的了嗎...分享一下你們買哪一棟吧 因為小弟我應該
....
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第一次買自己要住的房子
其實心驚膽戰的
我在這2天去看了美活市,夢想家,大清復御
雖然大清的裝潢已經用的很美了(含裝潢是+65萬)
夢想家那邊格局斜斜的家人不太喜歡
外面又有賣棺木的,所以也不考量
但最後還是入手美活市
但是個人還是有些疑慮啦
小弟是買再2F(3房)
他demo屋我其實很喜歡
唯一的小缺點就是廚房沒辦法擺一個大冰箱
其他是真的還滿喜歡的(那間聽業代說之後含裝潢是+120萬可出售)
之後有看到自己要的實屋,也都還滿喜歡的
但是回家查了一下大樓2f有哪些優缺點
優點好像只有..方便上下樓不需搭電梯
但缺點卻很多,讓我有點失落
例如大樓的汙水管路好像都是從2F做彙整
老舊過後會有漏水或者是馬桶變噴泉的情況發生,也怕會有管路水聲的雜音
還有就是看到實屋的時候
有看到一根管路外露在天花板,業代是說那個是獨立通風系統
這樣才不會發生樓上樓下有人抽菸或是異味的時候,流通到自己房子內
感覺好像不錯,可是房間這樣開洞其實還滿不美觀的
再來就是採光的問題
2F採光我是不報很大的期望啦
因為小弟那間好像是面西的(就是面朝技嘉科技)
所以是下午之後才會曬得到陽光
但聽業代說以後對面也會有建案
蓋起來之後就把陽光給遮住了
這就是我以後擔心的地方,雖然說前面有寬12米的規劃道路
但也不知道什麼時候開始會動工
如果真的動工了,12米道路也做好了
這樣的樓距對光線不知道是否會遮蔽的很嚴重
小弟是本地人,就住在旁邊的社區,在我小時後就知道平鎮要重劃
但現在才開始有在動作(好像過了20幾年有了)
所以道路規劃說真的什麼時候有不知道
噪音問題真的就聽天由命了
畢竟不能挑鄰居
只能希望好相處好溝通
p.s小弟購屋時,業代幫我算我一坪是13.65萬
含公設是40多坪,實坪是27~8左右,價格好像都差不多(便宜可能是2F的關係)
補充一點 我在夢想家看房的時候他們業代有叫我去注意寶佳機構,和峻建設的建案
發現好像都被炮的體無完膚,不是漏水就是磁磚龜裂等等的問題,是因為蓋房速度太快的關係嗎?
而且售後服務好像也很差,星期五就要簽合約了,有點退縮阿....
