桃園後站擎天匯貼出來了，不知價位如何

aa613524

2分

21樓

aa613524

個人積分：2分

文章編號：50409422

nt92 wrote:
後站附近有個新站京華...(恕刪)

10年前大概1X多吧卡很久了

想當初20年前父母買這附近才 8 9萬

前後站差異真的太大了

就看這次高架化後站會有多大的變動囉

idiot2

97分

22樓

idiot2

個人積分：97分

文章編號：50416884

我在那附近已經住了十多年了，靠火車站那邊，地勢較高，沒有印象有淹水，會淹水是往龜山工業區地勢較低的地方，後站建國路及大林路還有一大片空地，不知道是誰的？後站房子越來越搶手.

愛情少尉

7分

23樓

愛情少尉

個人積分：7分

文章編號：50418632

memmakeraries wrote:
這幾天下雨沒有注意，...(恕刪)

放心，他不會蓋很久的！
21層，很快就完工了（寶佳工法）！
至於品質.....各自評斷！
我自己就住後站的新站京華....我們的好評大部分來自于“管理”卓著！
讓大家參考！

memmakeraries wrote:
這幾天下雨沒有注意，...(恕刪)

aa613524

2分

24樓

aa613524

個人積分：2分

文章編號：50418793

新站京華不錯啊

想當初買也是11 12萬

雖然屋齡10年左右

現在轉手都有20的價位了

恭喜這位大大翻倍賺!

愛情少尉

7分

25樓

愛情少尉

個人積分：7分

文章編號：50419761

aa613524 wrote:
新站京華不錯啊想當初...(恕刪)

20萬？
我們社區前三個月有一間三房（好像是35~6坪的）＋b3車位＝第一拍就搶掉了980萬！
快30了噢！！

mi321619

0分

26樓

mi321619

個人積分：0分

文章編號：50430223

價位真的有點讓人驚訝,這價格對台北人而言或許算便宜但對其他地區的就真的有點....而且待售人員本來就打算主打台北地區,這價格因該把幾年後的漲幅先算進去了,不管對自助的或投資客要好好想想,而且6/1還發生工安意外死了一個人!

成功細中取

0分

27樓

成功細中取

個人積分：0分

文章編號：50435018

只有台鐵高架化是確定的也正在施工，其它都沒有確定，遙遙無期啊！(頂多桃林鐵路要蓋自行車道比較確定)三多:工廠多、外勞多、空地多
這裡價格敢開超過35，買超過30的人我只能說你真有勇氣！

memmakeraries

6分

樓主

memmakeraries

個人積分：6分

文章編號：50440543

擁有後站空地的人，將是最大羸家
價格會因高架空工曰期—路看漲，或許沒有板橋站那麼恐怖
但高樓會一一蓋起，現在買的人大多留給下—代

attfdm

183分

29樓

attfdm

個人積分：183分

文章編號：50441175

愛情少尉 wrote:
20萬？
我們社區前三個月有一間三房（好像是35~6坪的）＋b3車位＝第一拍就搶掉了980萬！
快30了噢！！
...(恕刪)

新站京華快30萬/P了?????太扯了吧
這是12年的中古屋...
我本身對此社區是估25萬/P上下...最頂不應該超過28萬/P
若是超過28萬/P,那閉著眼睛掃38萬/P的擎天匯就好了...

假設車位按照12年中古行情80萬來計算的話
(980-80)/36P=25萬/P ====>跟我預估的也很接近

就算車位抓當初第一手價30萬好了
(980-30)/36P=26.4萬/P => 也還算勉強行情內...

不過我記得新站京華應該是33P/40P這樣...
有36P的嘛??