小弟也是買桃園的寶咖咖建案,地點跟價格是一大因素,交屋到現在超過一年了,過程中的確有一些問題,但我認為問題不大,大概就是廁所屋頂不穩固,風大被吹垮。還有網路線拉錯,這幾個比較蝦的問題外,其他沒甚麼大問題了,保固內建商也是會處理。公設點交的部分也的確是花了比較長的時間,我目前是沒有遇到漏水的問題,可能不同的棟別跟樓層會有差(有其他鄰居有遇到窗戶滲水)。但是我看的這間寶咖咖就是價格比較軟一點,其他建案都硬的囂張,我是成屋買的,不是預售,總之看個人預算跟需求吧。真的需要買房的人就還是會買,買之前就多考慮一點,買了之後就不要想太多了,不然你會過得很辛苦,日後你可能還有裝潢的問題要煩惱,加油!!
我在桃園也有買寶佳的房子,一樣的問題就是社區公設點交建商一堆問題,只會一再拖延....社區己完工快五年了,住戶都住滿八成以上了吧,每個月的住戶開會永遠都有公設點交問題,去法院也告了,但建商永遠只會拖延,至於漏水問題就完全要憑運氣了,我只遇到窗框漏水,別的住戶除了漏水還有後陽台排水孔和別人家的洗衣機排水孔被建商接成同一管,別人家洗衣服,自己家後陽台冒泡泡出來的....社區地下室就更慘了,外面下大雨時,地下室牆壁也會冒水出來,只能說寶佳房子真的要憑運氣買了...
+1寶佳建案量大,比起一般建商十倍的量,會有十倍的負評也是正常;;;;我認為中性看待,寶佳稍便宜是因為地點都非該區最好位置,土地成本稍低目前住透天,自己找人慢慢蓋,但幾年後頂樓還是會漏水,回想當時可能灌漿時氣候不佳所致兄弟也都住透天,頂樓好像容易漏水的,水泥油漆或貼磁磚可改善一些,最後搭鐵皮屋頂解決,左鄰右舍一起搭便宜營造朋友說,寶佳用的是國產水泥算很棒了,但有些很知名建商用的卻是小公司出的..