[購屋經驗分享- 鴻築建設樂捷市]

ckr323

209分

21樓

ckr323

個人積分：209分

文章編號：73225591

trulliChang wrote:
簽約日期：2018...(恕刪)

又是一個首購買預售屋的例子,希望大家以後買房可以先找一下google大神

八月二十

13899分

22樓

八月二十

個人積分：13899分

文章編號：73225820

這就是寶咖咖呀....

trulliChang wrote:
簽約日期：2018...(恕刪)

tsb0606er

281分

23樓

tsb0606er

個人積分：281分

文章編號：73225908

我不覺得這就是寶咖咖之類話是有幫助的，而且很多時候非寶佳也有類似問題，遠雄的合約書並沒有比較好，富宇的也半斤八兩。不能提出解決方法的就是看熱鬧或是另一個代銷上來順水推舟罷了

共同幫忙施壓財大氣粗的財團或代銷不合理的合約，提出方法平衡購屋者與建商不對等的資訊才是首購族應該共同努力的

push841592

3444分

24樓

push841592

個人積分：3444分

文章編號：73225945

trulliChang wrote:
簽約日期：2018...(恕刪)

可能你想換的感覺很強烈才會去用這樣的方式壓迫您接受

myfamily651105253

934分

25樓

myfamily651105253

個人積分：934分

文章編號：73227788

跟樓主接洽的人是代銷，在文中都沒有提到代銷公司，卻一直罵　鴻築建設，也是怪怪的。

鴻築建設後續建案賣得好不好，對那位胖經理可沒有差，可能也不會是他賣的。

鴻築建設　可能也會覺得莫名其妙，

像同樣是鴻築建設的金捷市，這個建案的代銷是漢森廣告事業有限公司，

我去看金捷市也有沒馬上說要買，代銷態度也不會馬上變臉，

從我去看金捷市到我買其他建案，中間約三個星期，

漢森的代銷很有服務熱誠，每兩三天就跟我連絡一次，很希望我能多考慮一下金捷市，

不同代銷公司，人員訓練是有差的

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181013/38150728/build/%E9%B4%BB%E7%AF%89%E6%A8%82%E6%8D%B7%E5%B8%82%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E8%BF%91%E6%A8%82%E5%96%84%E5%9C%8B%E5%B0%8F

emily1233

9分

26樓

emily1233

個人積分：9分

文章編號：73228612

其實樓主可能真的對房子沒概念,
所以買物售屋之前要多看一些建案,多做一些功課,
32坪的最好格局是2房或是2+1房,
如果無法順利換約就規劃2房格局,住起來也會舒服很多

tsb0606er

281分

27樓

tsb0606er

個人積分：281分

文章編號：73228744

那是因為你沒買金捷市吧

當然建設本身也要負責啊，代銷公司他們接洽的，我們並沒有決定權，鴻築單一建案賣不好對其他的連鎖效應不是沒有

另外，你看他宣傳slogan哪個是先廣告公司在寫鴻築
以一個消費者的立場，我看到的是鴻築，直覺就是找鴻築

代銷賣不掉，鴻築可以決定要不要撤換吧

小戴CAT

3918分

28樓

小戴CAT

個人積分：3918分

文章編號：73229594

trulliChang wrote:
簽約日期：2018...(恕刪)

新竹寶咖咖慘案
就驗屋時好好的驗吧...
願樓主都能順利交屋

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

KEEPERLEAD0127

612分

29樓

KEEPERLEAD0127

個人積分：612分

文章編號：73229801

myfamily651105253 wrote:
跟樓主接洽的人是代...(恕刪)

買房慎選建商，買賣過程接洽的是代銷，代銷是幫建商包裝推銷物件，如何美化是代銷的專業水準與態度，就像賣房找仲介，不同的仲介公司都有不同的行銷方式，同一個仲介業者不同加盟或直營店也有不同的推銷手段～
未交屋前請買方來看屋，看似一項不錯的服務方式，其實也是一項再促銷的手段，業者當然在此階段希望你能換屋，大部份的對自己初期的決定不會一次就很滿意的，透過再換屋，新屋用新價，原屋再新價賣出，可說是一種兩邊賺的策略，你也樂得感激讓你再換到更喜歡的～
如果房價是逐步下滑，你看代銷蓋好前會不會找你來看屋～