討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

A19崑旺 i home（青茵悅）賞屋心得

陳恩典 · 2021-02-24T14:46:19+08:00

10/1補充：機捷A19站環球百貨,喜樂時代影城9,家樂福9/30已經開幕，距離本案（高鐵南路直行）1.5公里。許多搭機捷,搭高鐵或開車通勤的上班族，辛辛苦苦舟車勞頓，攜家帶眷選擇移居青埔，就是為了展現一種追求嚮往生活的積極態度，為了自己,更為了孩子。後續疫情過後.....在桃園高鐵站周邊商圈mall，你會接觸許多黃皮膚的亞洲觀光客和些許白種人,黑人，這個城市有很國際化的Feel。"青埔"幾條大幹道旁,堪稱"氾濫"的大型公園,小型公園,兒童公園,河景,綠帶,腳踏車道，還有國際棒球場,世貿展覽館,流行音樂露天劇場,國際會議中心,市立美術館,書法藝術館,原民藝術館,大型醫院,亞洲矽谷研發新創園區,數個大型的mall,機捷A18,高鐵站前廣場商圈，緊臨桃園國際機場。台灣不會有第二個具備這種戰略地位的"青埔重劃區"！正在施工的4大重大建設 :2023年竣工的高鐵站前"中悅頂極商辦"新地標"橫山書法藝術館"即將完工青埔IKEA 網紅打卡熱區區域最夯的國泰置地廣場(飯店影城水族館)冠德環球百貨預訂6月底試營運媲美台中秋紅谷的青瑭園這2年"青埔"建設,投資,利多不斷！追求生活的退休族,年青的小家庭,紛紛搶進！造成目前區域內新建案的價格，已經"回復"到7-8年前高點的35~46萬/坪，而且還在繼續往上漲，多數首購族只能乘興而來,望價興嘆,敗興而歸。https://tw.appledaily.com/property/20210227/XUW32E42XFA63GL3R6Q4VPHNRA/所以區域外5公里,7公里,新屋區,觀音區,埔頂區的建案也打著"青埔"的名號，讓賞屋的網友勞心勞力,累上加累！這也是我發這篇文的原始動機。想想有多少台北人嚮往田園生活，帶著幾千萬積蓄到礁溪,宜蘭,羅東,買農地蓋農社，只為了看稻田看遠山。其實你們以後在"昆旺 i Home"住家的陽台窗邊打卡，大家都會以為你在宜蘭的田間民宿度假。2月我參訪區域外好幾個新建案，考量地點,整體規劃,品牌建商,2字頭的價格後.....誠心推薦網友趁著早鳥期，前往"昆旺 i Home"一看，先賞屋,買不買再細細考慮。這3年來我極力勸進"青埔"，力主套牢者耐心等待,不要賤賣！陸續向網友推薦過鉅陞英倫花園, 新潤A18, 鉅陞永麗花園, 聯上3Q, 良茂詠恆, 玖都森學園，在一片質疑聲中.....全數皆已完銷，目前皆有3成的漲幅！https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5453800賞屋心得:外觀接待中心(高鐵南路A19站旁)基地環境臨路正面稻田及遠方高鐵1樓平面格局圖"昆旺建設"是深耕地方近30年的殷實建商，在A18,A19周邊都有不少代表性作品，一般都是自地自建自售，把付給大型代銷的花費,用來提昇配備品質,壓低售價，過往的建案外觀都略為保守，"i Home" （青茵悅）外觀及公設,已經努力往年青化靠攏，這次外型營造的頗為成功。接待中心內部....一言難盡！還是一如以往"陽春本土"，樣品屋則有跟上潮流，值得嘉許！1~3房都有樣品屋，內部的中上標配,還是可以看到昆旺對品質的堅持。基地的位置在區外1.2公里處，距離A19站,冠德mall,約1.5公里。基地距離高鐵南路約50公尺，4.5公里可上中壢交流道，5.5公里可達好市多。本案建商的訴求就是....車行3分鐘3個紅綠燈省15萬/坪（約24～25萬／坪），也是一種預算型買家的選擇！其實那裏只是省下15萬/坪而已？目前A19旁的新建案價格普遍落在40～46萬/坪(網友可自行詢問)。基地前後都是美麗的

elainezz

78分

21樓

elainezz

個人積分：78分

文章編號：80932363

大大您好
剛剛才跟您索取完丰城秀景
沒想到逛著逛著覺得這個建案不錯，一估狗01又是您的文章
不知道潛銷期是不是中高樓層暫時不賣？
我想跟您索取一房與二房中高樓層的資料
謝謝

陳恩典

10338分

樓主

陳恩典

個人積分：10338分

文章編號：80937425

elainezz wrote:
大大您好剛剛才跟您索...(恕刪)

已經回覆.....。

蘋果非常重要的即時報導數據，今年還會再持續上昇 :https://tw.appledaily.com/property/20210227/XUW32E42XFA63GL3R6Q4VPHNRA/

tst9001

165分

23樓

tst9001

個人積分：165分

文章編號：80941215

有興趣，想了解1房 9-11樓早鳥價，謝謝

陳恩典

10338分

樓主

陳恩典

個人積分：10338分

文章編號：80943937

wrote:
(恕刪)

SCWCC

756分

25樓

SCWCC

個人積分：756分

文章編號：80951735

早鳥價也來報我一下老恩恩
這塊甲建跟潮＋有著異曲同工之妙啊！
開發商都是聰明的
明明區內有好地
都撐著不推
外圍的趕快包裝好
趁這波快賣個好價錢

現在老恩恩也從重劃區玩到特定農業區的甲種建築用地
果然是專業

陳恩典 wrote:
已經回覆.....。(恕刪)

陳恩典

10338分

樓主

陳恩典

個人積分：10338分

文章編號：80954853

SCWCC wrote:
早鳥價也來報我一下老...(恕刪)

SCWCC

756分

27樓

SCWCC

個人積分：756分

文章編號：80955082

靠，這樣的語氣好像很久不見的桑炮sunny0989

五年內青埔都要破50了，現在才三十幾還不趕快多噱一點！

甲建都要33萬也真是噱了

陳恩典 wrote:
...(恕刪)

隨遇而安的本事

現在都實現了

2024-03-13 23:25

陳恩典

10338分

樓主

陳恩典

個人積分：10338分

文章編號：80955289

SCWCC wrote:
靠，這樣的語氣好像很...(恕刪)

8年前青埔建設投資都還在紙上談兵，當時"寶徠花園廣場"預售,收在45萬/坪。

今日目不瑕給的眾多建設投資,蜂擁而至！地價,營建成本居高不下，房貸利率又更低，大量人口正積極遷入，正向力量源源不絕。

5年後捷運綠線即將完工，航空城特區已完成重劃，青埔高鐵站前商業特定區已經開發完成，SOGO,新光三越,大遠百,A級商辦,大型婚宴廣場,國際級連鎖飯店進駐。

所有公有,財團大建設都已完美呈現，"青埔"已經是國門，桃園市的門面擔當！是國內外觀光客必訪重點景區。

現在台中7期,新板特區,都破70萬，5年內青埔高鐵站周邊破50萬,剛好而已，此時區外1公里左右,規劃完善的品牌建案，最高至33萬/坪,只是反應合理的價差罷了，網友們拭目以待吧！

以下言猶在耳.......