泰山小豪 wrote:因為我數過……那肯定是我今天記錯數字了。哈哈!歹勢!
沒問題, 因為我看陳...(恕刪)
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fabulous2600 wrote:
目前甲子園幾乎完銷,...(恕刪)
政府打房!預售案不可換約,讓投客資金被凍結,投資客換念轉向購買新成屋收租,目前3年內新成屋價格順勢揚昇。
新建案也惜售“有侍無恐”,只怕賣太便宜!賣太快!不怕賣到變新成屋,大打持久戰!苦了急欲完銷脫身的代銷業。
A7的 富宇系列 玄泰T1 允將大作 鴻築捷市達 竹城甲子園 和發大境 禾悅花園 大亮泊 合宜宅建商保留户 寶佳系列 全部都是如此。
目前按照 興富發 以往的銷售策略,新案早鳥100戶左右,應該有33~35萬/坪的機會,後續再調漲到3字尾4字頭打長期戰,不會再重蹈1期 華悅城 秒殺沒獲利的囧境。
A7的價格優勢現在只能靠大哥A9襯托了,尤其是動工中的三井2期,剛動工的東森媒體園區和即將動工的三立媒體娛樂城。
250億的投資金額,近萬工作機會,上千萬的年人流量,A7的位置和距離反而是優勢,A9的前段日後逢假日會動彈不得!
現在政府緊盯新建案,建商只好推遲因應,造成舊案搶手!越來越“靠勢”,價格不給議!愛買不買隨便你,可憐了進退不能的剛性首購族。
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