八德擴大我來了!!『益騏豐盛之城』購屋心得

恭喜喲,我是D棟鄰居
我超喜歡豐盛之城,格局好,建安名稱都高大尚
Briannnn
鄰居你好~~~好期待拆架外觀的樣子!!
豐盛地點跟單價都不錯,因為上週有看過首綻才發現魔鬼藏在細節。
公設比。 車位坪數
首綻。 31.88。 7.51
豐盛 33.55。 6.67


過低車位坪數?過高公設比

車位坪數低於8的

重點我很沒志氣的也下訂了
Briannnn
房子喜歡最重要拉!!車位坪數我覺得真沒影響[笑到噴淚]
豐盛地點和價格都不錯,
可惜中間有未整合地,
如果日後被拿去蓋鐵皮屋......
然後就沒有勇氣簽下去了。
Jeff199403
請問整合地的意思是什麼?
Briannnn
這點比較可惜~特別在意的話,我建議你可以看面馬路的戶別,就不會有這疑慮了喔!!
舊市區的便利雖然煩雜,重劃區新房看似美好,每天活著就是要食衣住行,有互動才是群體生活的基本,既然都看到還要好幾年才能滿足生活需求,那現在去幹嘛?重劃區建設失敗呢?
3年前八德重劃區一坪20萬,現在一坪超過30萬,既然不住,會想獲利出場嗎?大家都想賣,那誰是最後的住戶呢?
講好聽是捷運的第一站,其實是...最後一站,台北車站可以當成第一站,那最後一站也可以比喻成淡水
3字頭的房價,那住南崁10年左右的社區,會比較舒服
vfpbbpes
講真的大湳算早期發展的~八擴是有機會追上的,吃的現今也不缺了,外送一下也到了,說爆點一樣有捷運,還多個高速公路與醫院題材,最重要的是社會住宅,加大人口密度,早晚那會發展的。 人口密度很重要
Briannnn
我知道八德每年人口都是正成漲,而且建設有的也是看到在動工了,不用這麼悲觀拉,很多店也都在這幾年陸續開囉~~
請問有人知道中庭為什麼會凹一塊嗎?
fellegg
這塊建地是原本八擴拆遷一些老住宅時歸還地主的抽籤土地,建商已經整合到一定面積,有小塊地主沒接受整合需賣出土地所以留著
Briannnn
那塊是別人的地喔,地主有錢沒讓建商一起整合,目前好像租給水電材料行
Briannnn wrote:
兩年前與太太開始看預...(恕刪)


台北的朋友最近也有到八德購入一間,聽說這個案子的接待中心很美,有機會過去看看!!!
Briannnn
歡迎一起來當鄰居!![笑]
恭喜樓主!
我是D棟新購戶~
不知道有沒有已購戶群組能加入?
企鵝愛吃roti
Briannnn 不好意思現在才回...已加入囉^^ 我也是北部下來的~所以很能懂您的感受!!!很期待之後有機會能互相認識。
elle14696
你好,我是c棟已購戶,請問可以加入群組嗎?
Johnnyxxoo wrote:
舊市區的便利雖然煩雜,重劃區新房看似美好,每天活著就是要食衣住行,有互動才是群體生活的基本,既然都看到還要好幾年才能滿足生活需求,那現在去幹嘛?重劃區建設失敗呢?
3年前八德重劃區一坪20萬,現在一坪超過30萬,既然不住,會想獲利出場嗎?大家都想賣,那誰是最後的住戶呢?
講好聽是捷運的第一站,其實是...最後一站,台北車站可以當成第一站,那最後一站也可以比喻成淡水
3字頭的房價,那住南崁10年左右的社區,會比較舒服.(恕刪)

可以認同你的想法~ 
我在這大概住了也2年多了!
當初我預售買在2字頭也沒覺得便宜!
現在這裡新的預售案成交都是3字頭了
這兩年明顯感受得到這裡的人口有明顯增長

但是如果現在這裡3字頭要我買
我應該買不下去~
建設跟機能確實還沒到位
可以期待的大概就是捷運站在附近
當然如果移入人口能持續增長
價值終究會上來!

我個人的建議是這樣
八擴街道跟公園綠地環境我覺得真的不錯
有考慮近期購屋的人當然歡迎來入住
但目前的價格確實有其他的地方可以選擇
現在房市明顯冷了不少
四處都比較並不吃虧!
建議可以多多參考比較選擇!
有合意的就可以入手了
Briannnn
真的!買房一定要多看,多看才知道自己想要怎樣的格局及環境
我也剛剛買A1以後大家是鄰居
Briannnn
歡迎!!!![笑][笑]
三字頭買在八擴這邊,明顯不划算,生活機能只有最基本的機能,連要找個吃的種類都不多,基本上吃一陣子就膩了,周遭附近也沒有甚麼假日可以玩的地方,只有最基本的公園有夠無聊,不管吃喝玩樂到最後都只能往外跑大湳桃園中壢,最致命的缺點是離每個城鎮的距離都太遠,不管是開車甚至是騎車每次都覺得路程有夠遠,這是住在八擴三年下來的感想
Briannnn
我覺得住哪區喜歡吃的就那幾間,好像都會膩拉...[笑到噴淚] 目前我自己是覺得離交流道比較遠一點,但還是可以接受,只希望大鶯豐德交流道趕快好
fabulous2600
住八擴好像都要開車,這裡沒車去哪裡好像都很麻煩,八擴去土城好像也只能開車!!
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