桃園客運園區

陳恩典

10163分

21樓

陳恩典

個人積分：10163分

文章編號：92404985

j.freenet wrote:
真的要考慮啊...(恕刪)

大貨車連結車讓我想到五股八里汐止 .....客運園區還有2條4線新幹道，航城路6-7分鐘A15站，月桃路10-11分鐘A19站。

營造業年青人不碰！目前缺工5.3萬人，建商建造成本無法壓低，房價如何下修？

https://tw.news.yahoo.com/%E7%87%9F%E9%80%A0%E6%A5%AD%E7%A9%BA%E7%BC%BA%E7%8E%87%E6%9A%B4%E5%A2%9E%E8%BF%913%E5%80%8D-%E5%9F%BA%E5%B1%A4%E5%B7%A5%E7%A8%AE%E6%88%90-%E7%84%A1%E4%BA%BA%E6%95%A2%E5%81%9A-%E8%A1%8C%E6%A5%AD-043507777.html

CAMRY車主

3203分

22樓

CAMRY車主

個人積分：3203分

文章編號：92409109

下個建案名稱：寂寞空城

陳恩典

10163分

23樓

陳恩典

個人積分：10163分

文章編號：92409541

CAMRY車主 wrote:
下個建案名稱...(恕刪)

是5-7年後.....有學區捷運機能品質工作機會增值潛力的仰望之城~

WWKuan

113分

24樓

WWKuan

個人積分：113分

文章編號：92457426

這1個多月以來搜尋"航空城新聞"
青一色都是各家媒體吹捧航空城新都心
連車上也都在推播航空城新都心的廣告嚇到吃手手

族繁不及備載...

航空城新都心
還以為是政府宣傳桃園航空城計畫
官方給予的特定名稱，如同新莊副都心、信義計畫區

因為「航空城新都心」還有專屬的網站
https://air8.tw/

結果是寶佳在客運園區推案所自創的名稱

唉
預售案單打獨鬥沒戲
只能搞個八大案聯合行(滯)銷爭取關注
好在此八大不是彼八大
但客運園區名稱太老土
取名航空城新都心才亮眼笑到噴淚

反正個別案名已不重要
一律冠上航空城新都心
洗腦灌輸美好憧憬

從璟都航空城航空城副都心航空城新都心
接下來客運園區要換甚麼名稱才夠響亮？

樓上前輩們建議的：寂寞空城仰望之城...
或是：
宇宙之城
大東亞樞紐園區
AI物流城
偉大航道中心
大貨車運轉中心
世界櫃買中心
...

反正都給你說就是了沒有不敬的意思

Vincent31110

客運園區名稱真的很容易讓人誤會，需要正名一下，但偉大航道中心也太好笑，回敬你一下，此航道非彼航道，一切跟航海王無關，應補充是未來機場第三跑道飛機航線的中心通過區域。

2025-11-24 16:48

WWKuan

哈懂的就懂最近朋友叫那邊是救援中心救救小資族沒啥錢但想有個房唯一可以看的區域

2025-12-10 8:52

陳恩典

10163分

25樓

陳恩典

個人積分：10163分

文章編號：92522872

WWKuan wrote:
這1個多月以...(恕刪)

客運園區航科國小（附公幼）正式動工：

人口快速成長！　桃園斥8.26億　新建大園航科國小 | 好房網News https://share.google/Pwvm5SMcrzrnIjQCO

WWKuan

客運園區終於有國小學區，但國小預計2027年底完工，家長們還有至少3年等待期，繼續等囉~

2025-12-10 7:55

u9207008

819分

26樓

u9207008

個人積分：819分

文章編號：92523984

客運園區冬天風好大又潮濕
周遭缺乏生活機能
要發展起來可能還要等等

Vincent31110

1018分

27樓

Vincent31110

個人積分：1018分

文章編號：92534884

u9207008 wrote:
客運園區冬天風好大又...(恕刪)

桃園航空城優先開發區進入驗收階段安置戶新家逐漸「冒出頭」

觀察這區
地緣客群是很重要的購買力支撐
過去20年來
客運園區很大一批客群來自等不及航空城開發的拆遷戶
當時房價低廉到每坪10萬不到

但在早期拆遷戶量體消化完後
園區發展也就荒涼了幾十年
完全沒任何開發題材

近年政府毛起來推動桃園航空城
客運園區才又起死回生
打著航空城新都心口號吸引外地投資客

但主要地緣客群早就在航空城內另起爐灶
紛紛在桃園航空城優先開發區內自建
政府也給予拆遷戶購買安置宅、自建的補助
加速航空城內住宅街區成形

▲航空城內上千戶安置戶新家逐漸完工落成，帶動航空城內住宅街廓成形

你客運園區地緣主力客群消失
靠口號吸引投資客群無助地方商業活絡
論地段也比不過航空城捷運沿線新興重劃區
加上園區如泡影般的都市計畫思維(這點可另起篇幅談)

最後的優勢大概也如同某房產部落客說的：
「客運園區的優點似乎也就只有低價了」

chinchang5362

就我公司同事說他是安置宅的已購戶他是拆遷戶之一他說機場園區那邊現在還有兩百多戶沒賣掉有興趣的人可以關注看看

2025-12-12 15:51

Vincent31110

航空城安置住宅明年將釋出百來戶作為可負擔住宅對外出售，價格訂每坪2字頭。相信推出後會非常搶手，很值得期待。

2025-12-12 16:10

chinchang5362

52分

28樓

chinchang5362

個人積分：52分

文章編號：92537796

Vincent31110 wrote:
桃園航空城優先開發區...(恕刪)

航空城安置宅都在航空城區域內~何況明年桃園市政府推動可負擔住宅以安置宅的餘屋試辦

低單價的吸引力我想會吸引很多符合條件的自住客

這樣一來目前看來房市低迷最重要的買方又跑去買可負擔住宅對於預售屋以及新成屋我想不是好消息...

目前我公司有同事已經租在航空城的安置宅街廓6 目前環境確實不太好

但是我想目前一千多戶的數量待入住之後應該可以帶動一些商家入駐而且機場園區的航空城距離交流道不遠

未來那邊的發展我想是不錯的生活機能交通都有一定水準