這四個建案是近期比較大型的推案
其中太子馥二期屬領航北路靠A19的案子,華爾道夫跟睿極屬領航南路靠a19的案子,明日苑3則是a18商業區領航南路邊的案子
以下為小弟製作簡易的比較表
資料來源皆為接待中心代銷小姐所述,小弟整理比較
| 案名 | 太子馥2 | 華爾道夫 | 明日苑No.3 | 睿極 |
| 建商 | 太子建設(統一集團) | 京懋建設 | 新潤建設 | 川睦建設 |
| 所屬周邊捷運站 | A19 領航北路二段 | A19 領航南路一段 | A18 領航南路三段/高鐵桃園站 | A19 領航南路一段 |
| 主打優點及特色 | 基地大又方正,兩棟雙拼,面領航北路近青塘園及A19商業區 | 梯形基地,位文智路及文昌路三角窗,P&T外觀設計,距離老街溪河濱公園不遠 | 600多坪方正基地與108明日苑5中間隔停5,位領航南路與站前東路商業區內,距離站前專區近 | 飛鏢形基地位老街溪河濱公園旁,位文昌路上,李天鐸建築師設計 |
| 建物外觀 | 融和古典及現代,樓高設計19樓,一樓店面挑高7米,寬敞,住家衛浴外推 | 類似台北元大一品苑,樓高18樓,新古典主義外觀,崗石外牆L型兩棟建物,出入口位兩棟建物L型交會處,一樓兩戶店面挑高5米,住家格局優 | 類似元大一品苑新古典主義設計風,樓高20樓,一樓挑高7米,店面僅有兩戶,面領航南路三段轉角處 | 現代風建築設計,樓高21樓,建物採弧形設計並運用格柵調整採光及遮擋,高樓層可飽覽老街溪河岸景觀,無店面純住宅 |
| 價格 | 均價30萬價格1/20出來再議價,約28.5~33萬視樓層 | 開價33~37,價格可議,實際交易價格需至現場議價 | 開價32.5~35一坪,預約價格不議,為開價88折 | 一順收款約35一坪,先收預約價格出來再議價 |
以上給大家參考,若有不足地方,還請各位版大糾正提供正確資訊!
價格方面真的是各路人馬都很敢開
可以確定的是青埔開價已全面上3
現階段聽說還有新建案可以成交在2字頭尾
那些賣房子的說農曆年後都要成交到3
