南崁-曼哈頓 , 近19年房屋 , 號稱空姐村 , 成交29.71萬 , 創四年來新高
個人積分：777分
文章編號：79729936
個人積分：20分
文章編號：79736981
個人積分：777分
文章編號：79737721
mingyuchang0908 wrote:
有點扯的價錢，買到的人看到實價登錄不知道會不會吐血
台中更扯漲49% ,
台南雖然平均漲40% , 但靠南科台積電附近 , 漲幅60~70% , 每個月5~7%在漲
世界扯的是韓國 , 暴漲60~110% , 因中韓友好 , 太多中資湧入 , 如2002香港般 .....
https://www.stockfeel.com.tw/%E9%9F%93%E5%9C%8B-%E5%B9%B4%E8%BC%95%E4%BA%BA-%E6%88%BF%E5%83%B9-%E6%96%87%E5%9C%A8%E5%AF%85-%E9%A6%96%E7%88%BE/
美國至少還有一波2兆多美元的經濟援助計畫 , ...........
前面發文就已提示10大香港地產公司 , 但已有7家在台出現蹤影 , ......
**************************************************
五都購屋總價飆升 台中漲五成
房市買氣回升，各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料，除了雙北，台中市今年第1季平均購屋總價也站上千萬，達1,059萬元，和七年多前實價登錄上路時相比，大增347萬，增幅將近五成，相當驚人。
其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加，新北、桃園、新竹縣市、台中、台南，近七年平均購屋總價都增加200萬以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，僅台北市增幅在一成以內。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房市飆漲，過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右，就可買到二至三房的產品，如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元，這對所得沒明顯成長的購屋者來說，壓力相當大，想要一圓買房夢愈來愈困難。
根據內政部最新資料，隨房價上漲，今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200萬大關，台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱，房價一路飆升，平均購屋總價971萬，排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。
和2012年第3季實價登錄上路相比，台中市購屋總價從711萬增至1,059萬，增加347萬、增幅49%最多，其次為新竹市增加約290萬，增幅45%。台南過去七年增加233萬、增幅40%名列第三。
陳傑鳴表示，近年台灣科技業獨強，加上去年以來台商回流投資議題帶動，新竹、台中、台南等中南部科技園區房市相當火熱，在科技人購買力較高下，房屋交易總價也受到明顯帶動，中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。
他說，中南部房價因科技園區帶動全面翻升，但除了科技人，多數民眾所得近年並無明顯提升，對月薪3~5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房也已不再輕鬆。
六都蛋白區交易量也因這波買氣帶動，房價在資金追逐下，也緩步向上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年資金大舉湧入不動產市場，其中不乏投資置產性買盤，由於期待未來價值有成長空間，部分資金選擇在價格尚在低點的區域布局，尤其蛋白區的部分新成屋價格低於中古屋，在整體都市或產業的帶動下，未來房價拉抬的力道往往較強。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
個人積分：359分
文章編號：79741750
個人積分：777分
文章編號：79742006
個人積分：777分
文章編號：79747319
個人積分：777分
文章編號：79755860
個人積分：777分
文章編號：79804486
個人積分：777分
文章編號：79804560
個人積分：777分
文章編號：79807834
