八德 大潤發旁的"桃大極"

乖乖馬 wrote:
前2天有去看這個案...(恕刪)


中空樓板的工法都是會加保麗龍球的吧!
個人隔音不確定有無較好,因為沒住過中空樓板
之前是有擔心中空樓板遇到火災保麗龍會溶掉問題
而導致結構變形,但應該是多濾!
不過如果中空樓板漏水,真的應該很麻煩~

我住桃大悅園,中空樓地板一點鳥用都沒有,一樣吵到你快往生,
個人覺得水泥灌厚一點較有用啦!
不知道這樣的承載力如何?也許隔音稍好,但是我覺得承載力比隔音重要
總覺得這樣的工法中間不太可能中空,水泥應該會包住保麗龍球吧


chen0043 wrote:
中空樓板的工法都是會加保麗龍球的吧!
個人隔音不確定有無較好,因為沒住過中空樓板
之前是有擔心中空樓板遇到火災保麗龍會溶掉問題
而導致結構變形,但應該是多濾!
不過如果中空樓板漏水,真的應該很麻煩~恕刪)

乖乖馬 wrote:
不知道這樣的承載力...(恕刪)


如果是偷工減料 就不會放介紹圖片還現場擺模型給你看了
樓版的承載主要是靠鋼筋
之前查過 中空樓版的好處是單位面積的重量下降
可以增加樓版的跨距 或是樑柱變細
兩者都可以增加室內的空間感吧

隔音部分,保力龍球阻擋高頻有些效果
震動的低頻 還是要靠很厚的水泥才能降低
(不知道有沒有做真空樓版的 像是真空氣密窗一樣)
目前快完工的1期,地上23層RC建物.不知地下只挖4層夠穩嗎?

乖乖馬 wrote:
不知道這樣的承載力如...(恕刪)


灌水泥承載力是不是會比較好我不知道,
因為水泥較重,其實本身就會吃掉鋼筋的承載力,
建築真的是很複雜的,不是學建築的很難判斷結構到底好不好,
那不然就只能相信建商是有良心的,
建商賣房子的噱頭罷了 , 阻隔高頻聲音有用嗎 ? 小孩跑步 , 桌椅用拖的都是低頻音 ,

隔音效果可以說是完全沒有爛到一個極點 , 所以中空樓板是噱頭 , 不信自己打電話去桃大問問 ,

他們的回答跟6年前比起來保守多了 , 當時桃大悅園隔音講得跟神一樣 .
颱風天,去大潤發搶購泡麵也比較方便
建議去比較一下
土城,三峽,林口的價格
桃園區的價格

這幾個區域也有捷運喔
照理說以上區域價格會比八德高
Location!先看地點再看內裝,別一看樣品屋就昏了!

加上現在量體大,桃大極賣好久了,這也是值得思考的點,當然提出這樣的論點會被買方及建商或代銷討厭,但還是提出讓急買房的人思考一下。
假如真喜歡周邊環境,可以考慮買旁邊的中古大樓.
價格便宜很多.
PS 桃大不二價.接待中心停不少進口車不知是看房的還是代銷的.
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