另外再請教各位大大,你們是用什麼方式去評估一間房子的價值呢?除了基本的屋齡、地段外,還有其它的方法?因為很多資訊是透過仲介得知的,也很難去探聽到有意購買的社區最近成交的行情================================================不同地點屋齡建築樣式等, 價值估算可能不同我建議你找幾間銀行談談"房貸", 有些銀行的放款部門會告訴你,這個房子能貸幾成 ? 大約有多少價值 ?可以做為您的參考, 你可以把這個金額當成售價的下限, 如果你不急著賣的話.
weblog wrote:在這 在這~~~~~...(恕刪) 哇哩勒,這不是我小學同學家打掉後蓋的大樓嗎? 她們家當時可是算有錢人呀,好大的庭院喔! 打掉真可惜..才賣7XX萬的店面實在是太不可思議了,那張DM的使用坪數應該有灌水吧? 怎可能把權狀坪數直接加夾層坪數..說不定真可實用的坪數還不到30坪,但也不算貴了..小弟家裡在二年前賣掉附近一棟30幾年老透天,實坪70坪賣了9XX萬..
樓上的大大..那是開價啦...它的開價是挺誇張的..我也去看過...超喜歡它的大棟距跟格局...但基地前方有好幾間塑膠工廠...去繞過好幾次..有濃濃的塑膠味~~~原本都想出價了呢!!!另外黃小宗大大....你手上有不錯的透天的件嗎??我看了一個多月下南崁的透天建案...還沒看到很喜歡的耶...當然價錢也是個問題..有朋友建議往大竹看去..那裡ok嗎???或是桃園市不要靠市區那的(我指大廟火車站那)...較靠南崁這的..有沒好件??tks!!
印象中桃園市大興西路的中悅系列老闆幾年前買的時好像是23萬/坪-1x樓幾年前跟老公也看過南崁的竹系列的四大房當時開價13.8萬/坪以我們兩個貧窮小夫妻來說實在是負擔不起olive167 wrote:我看了一個多月下南崁的透天建案...還沒看到很喜歡的耶...當然價錢也是個問題..有朋友建議往大竹看去..那裡ok嗎???或是桃園市不要靠市區那的(我指大廟火車站那)...較靠南崁這的..有沒好件??tks!!(恕刪) 透天件在南竹路靠南崁附近又推出一系列忘了確定名稱,不過從外觀看過去感覺還不錯至於大竹地區的透天件更多了從上大竹一直延伸到往大園方向的大新路都有不錯的物件因為很多同學、親戚都住那附近生活機能也漸漸加強了
olive167 wrote:樓上的大大..那是開...(恕刪) 外面還打了一個很大的廣告:「無敵透天價983萬」不曉得他是賣那一間?跟開給我的差這麼多公司裡有同事剛好也買這間,後來要退訂居然不給退已經上法院告代銷了
saabaru wrote:我家買在中正路跟同德十一街這兒..三年前下訂的全新樓價也才十九萬九/P 三年前跟現在又不大能比了,三年前,藝文特區的公園都還沒好,展演館連個聲音都沒有中悅也還沒說要蓋企業總部,更別提會在裡面放國賓影城我在看,藝文特區在中正路那邊的建設,昇捷總部落成跟展演館蓋好,就大概差不多了,也都蓋滿了反倒是經國路這邊,還有很多題材可以發酵,像是昇捷在敏盛旁邊的商場,還有南崁溪旁的15公里自行車道而且經國路靠南崁溪這一側,南平路到大興西路的這一段,都還是老舊平房,甚至很多鐵皮屋這一區如果翻新起來,搭配旁邊的南崁溪自行車道,那就又更不得了了....
zena2126 wrote:印象中桃園市大興西路...(恕刪) 我現在定居在大竹已經兩年了!本身是南部人,覺得大竹生活機能還不錯,而且步調很南部,慢慢的感覺。交通來說還算OK,生活機能只能說該有的都有。