在桃園藝文特區置產的各位,你們成交的價格大多是在那裡

58603225 wrote:
請問中正路與大興西交...(恕刪)


天下大觀 剛剛才簽約完也、是四房喲!我明天再幫您問問
另外再請教各位大大,你們是用什麼方式去評估一間房子的價值呢?
除了基本的屋齡、地段外,還有其它的方法?
因為很多資訊是透過仲介得知的,也很難去探聽到有意購買的社區最近成交的行情
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不同地點屋齡建築樣式等, 價值估算可能不同

我建議你找幾間銀行談談"房貸", 有些銀行的放款部門會告訴你,

這個房子能貸幾成 ? 大約有多少價值 ?

可以做為您的參考, 你可以把這個金額當成售價的下限, 如果你不急著賣的話.

weblog wrote:
在這 在這~~~~~...(恕刪)


哇哩勒,這不是我小學同學家打掉後蓋的大樓嗎? 她們家當時可是算有錢人呀,好大的庭院喔! 打掉真可惜..

才賣7XX萬的店面實在是太不可思議了,那張DM的使用坪數應該有灌水吧? 怎可能把權狀坪數直接加夾層坪數..

說不定真可實用的坪數還不到30坪,但也不算貴了..

小弟家裡在二年前賣掉附近一棟30幾年老透天,實坪70坪賣了9XX萬..
上週把觸角延伸到南崁,去看了一間名為「綠海」的乙工建案
坦白說,樣品屋蠻漂亮的;棟距號稱有14米,某些位置還享有前庭後院

只是七十多坪開價1300多萬,真得是太貴了
可能是我們這種貧民一輩子想像不到的吧
樓上的大大..那是開價啦...它的開價是挺誇張的..我也去看過...超喜歡它的大棟距跟格局...但基地前方有好幾間塑膠工廠...去繞過好幾次..有濃濃的塑膠味~~~原本都想出價了呢!!!
另外黃小宗大大....你手上有不錯的透天的件嗎??我看了一個多月下南崁的透天建案...還沒看到很喜歡的耶...當然價錢也是個問題..有朋友建議往大竹看去..那裡ok嗎???或是桃園市不要靠市區那的(我指大廟火車站那)...較靠南崁這的..有沒好件??tks!!

印象中桃園市大興西路的中悅系列
老闆幾年前買的時好像是23萬/坪-1x樓

幾年前跟老公也看過南崁的竹系列的四大房
當時開價13.8萬/坪
以我們兩個貧窮小夫妻來說實在是負擔不起


olive167 wrote:

我看了一個多月下南崁的透天建案...還沒看到很喜歡的耶...當然價錢也是個問題..有朋友建議往大竹看去..那裡ok嗎???或是桃園市不要靠市區那的(我指大廟火車站那)...較靠南崁這的..有沒好件??tks!!
(恕刪)


透天件在南竹路靠南崁附近又推出一系列
忘了確定名稱,不過從外觀看過去
感覺還不錯

至於大竹地區的透天件更多了
從上大竹一直延伸到往大園方向的大新路
都有不錯的物件
因為很多同學、親戚都住那附近
生活機能也漸漸加強了
olive167 wrote:
樓上的大大..那是開...(恕刪)

外面還打了一個很大的廣告:「無敵透天價983萬」
不曉得他是賣那一間?跟開給我的差這麼多


公司裡有同事剛好也買這間,後來要退訂居然不給退
已經上法院告代銷了
看了一下才發現藝文特區這麼好價哦..
不是說景氣不好,房價見底嗎..?

我家買在中正路跟同德十一街這兒..
三年前下訂的全新樓價也才十九萬九/P

saabaru wrote:
我家買在中正路跟同德十一街這兒..
三年前下訂的全新樓價也才十九萬九/P


三年前跟現在又不大能比了,三年前,藝文特區的公園都還沒好,展演館連個聲音都沒有
中悅也還沒說要蓋企業總部,更別提會在裡面放國賓影城
我在看,藝文特區在中正路那邊的建設,昇捷總部落成跟展演館蓋好,就大概差不多了,也都蓋滿了
反倒是經國路這邊,還有很多題材可以發酵,像是昇捷在敏盛旁邊的商場,還有南崁溪旁的15公里自行車道
而且經國路靠南崁溪這一側,南平路到大興西路的這一段,都還是老舊平房,甚至很多鐵皮屋
這一區如果翻新起來,搭配旁邊的南崁溪自行車道,那就又更不得了了....

zena2126 wrote:
印象中桃園市大興西路...(恕刪)


我現在定居在大竹已經兩年了!

本身是南部人,覺得大竹生活機能還不錯,而且步調很南部,慢慢的感覺。

交通來說還算OK,生活機能只能說該有的都有。



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