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就在與代銷公司激戰了5個回合
今日終於訂下了E1-XXF & B2-1XX號車位
就快當 YY14的"厝邊隔壁" 了
當然 還得等 對保及貸款 核過了才算是擁有了
今天就是大殺特殺 談了XXX萬+B2平面車位
最後在簽訂單時感受到人生中被受尊重的待遇
(對講機以及廣播對話)
代銷小姐：櫃檯
代銷櫃檯：請說
代銷小姐：請問E1-XXF以及B2-XXX號車位 是否可以做介紹
代銷櫃檯：恭喜E1-XXF以及B2-XXX號車位 請把握機會
代銷小姐：請櫃台再次確認E1-XXF以及B2-XXX號車位 是否可以做介紹
代銷櫃檯：櫃台確認E1-XXF以及B2-XXX號車位 可以介紹
代銷小姐：售出
代銷櫃檯：來~各位同仁~我們恭喜認E1-XXF以及B2-XXX號車位已售出
代銷櫃檯：恭喜XXX先生訂下E1-XXF以及B2-XXX號車位
(一陣鼓掌，耳朵都快聾了，現在還沉靜在耳鳴的感覺中)
(櫃台隨即遞上一個紅包，我以為空紅包袋，害我驚驚若喜)
(摸了一下既然有厚度耶，打開來看既然是我的訂單收執聯)
(後來我跟小姐聊了數分鐘準備抽身離開時)
代銷櫃檯：來~各位同仁~我們再次恭喜XXX先生訂下E1-XXF以及B2-XXX號車位
(又是一陣鼓掌)
夢想的家，就快要有嚕
等交屋後再貼 不同邊的景色 我跟YY14看的方向不一樣
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這個版都不熱活了，也讓想知道冠世界的版友們一起討論吧
你今天有去喔，幾點?
不會我付訂金的時候你也在吧
價格喔，以我大戰5回合之後(差不多挑5天下班比較有空才去看)
大概知道 代銷小姐的手上 握有一些殺價的空間
大概都殺不太下來，要盧很久，盧到經理出現
經理的權限空間就大了 看個人能力搂
家電攤在總價裡其實不貴，所以我就談進去了
前面有人講10萬不值，說實在見仁見智呢
如果買到保值的房子真的是可以投資看看
自居10年再轉手 價錢其實也挺漂亮的
你的4房比較有價值啦
yy14 wrote:
恭喜你了....
感覺你談了個好價錢喔....
看完你的我真覺得我們是個好客戶耶...
唉....再次恭喜你了...
對了! 問一下
你是買E1XXF嗎? + B2平面大車位阿....
單價呢?
下次記得PO照片哦...
我今天也有去耶....
也拿到磁卡了....
現在在做室內規劃的部份....
最快應該是過年前不然就過年後...
不想太趕囉...
還有我們是第一屆住戶希望我們一起打造良好的規範
讓冠世界的房價可以維持一定的水準...
且也要好好監督建設公司點交公設的部份...
我們一起努力吧!
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ku1130 wrote:
嗨~您好...
因為我也有意要買此棟房子,想跟您請問一下,你底價每坪是買多少?
我想知道一下底價,談的時候好有個標準! 說不定有機會當鄰居^^...
以上,謝謝你囉!
說實在，3房有3房的價格，4房有4房的價格(總價)
至於底價 說實在 一樣的材料沒有理由 高樓層比較貴
小姐會跟你說 樓高 水泥的磅數PSI值不同所以比較貴
我是覺得貴沒多少，但總價很誇張
我只能跟你說可以試看看用低樓層的價格去試試高樓層
因為價格這東西很敏感。
為了不破壞建商及代銷公司的買賣權益還是盡量不要公開
因為我當初問YY14價格 他也沒有詳說
不訪你也可以參考 附近地區的房價 做參考
yy14 wrote:
我的第一次是用手...
你何時交屋呢?
(恕刪)
我要等貸款對保，如果貸款沒過就沒機會做鄰居了
對了，你簽約時沒有對他契約書有意見?
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jamesjames wrote:
Hi 大大您好:
小弟看了好一陣子的冠世界
從一開始的E1/E2...高單價,看到現在只剩AB棟能選...
沒辦法,口袋不夠深,想請教大大是否方便透露您的棟别與每坪單價呢?
感恩..
我看E1棟
所以你也是3看房摟
其實先評估 自己的財力
並非EF買不起 而是權狀坪數比AB大 自然 總價就高
我不喜歡AB 因為 後陽台 3M還4M的走道很窄 不通風 衣服總不能曬在前陽台給人看吧
看房子要先從 最貴的開始看 這是我姊夫教我的 先比好 再來比價格
我本來也想買E2 可是真的很貴，F1我就不建議了，多2根柱子(廚房內外+後陽台)
權狀坪數比E1大 但實際坪數才多E1 0.05而已，請代銷帶你看 說實在看到的都不會喜歡
E1棟 聽說 3F~11F 已經賣了 基本上E1只能考慮16F以上 如果你不在意F1的柱子 F1我記得
5F還有位置，要搶，拿柱子殺價。
業務員有兩種
第一種：感覺你很想買，所以價格空間很緊
第二種：感覺妳很想買，價錢願意慢慢的放鬆
只有賭摟
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...
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