請問從桃園市搭國光號到台北市再轉乘公車通勤的痛苦指數有多高?

Feelingchung wrote:
我集中在找大有區的房子
就是因為想坐國光號


南崁也有國光號阿
在曼哈頓上車最多兩班車就可以上去
長榮站就要坐亞通 國光到那邊就滿了
坐上車大概四十分鐘就可以出現在圓山站等捷運

附帶一句
從南崁上交流道比從大有區快
我每天從南崁走春日路到桃園
對向都塞爆了

另外
如果是在台北南區上班
可以考慮國際路附近
那邊有中壢客運(跟另一家台北的忘了哪一家)走二高到台北
(下安坑-北新路-羅斯福-基隆路-終點市政府)
說說自己的經驗
目前工作地點在松江南京路口
住家在經國路家樂福附近
1816國光號每天有四班車由敏盛醫院發車(6:45、7:00、7:20、7:30)
通勤時間
7:25出門步行搭乘7:30分國光客運,8:20至捷運大橋頭站,8:30到達松江南京站
通勤時間往返差不多都要1小時
其實應該這麼說
每個人都希望花最少的錢買到最好的房子
我們的人生除了花錢買房子之外
還有大半輩子其他的支出要負擔
小孩讀書,出國旅遊甚至中年自行創業
我們當然可以500萬當頭期款
不要說1,2千萬
貸個8成去買4,5千萬的"帝寶"豪宅也可以阿!
重點是
所有的現金掏空了
每個月還要兩肩背著沉重的房貸
房子買完之後接下來的孩子教育費
年邁雙親的照護養育費
日常生活逃不過的各項支出消費...

我們買房子是因為再不買
過個2,3年是會面臨真的住不下
睡覺得全家"疊疊樂"的窘境
對我們來說
大一點的房子是亟需品
不是裝飾品

因此,手上擠得出的4,5百萬現金
我們只願意拿出一半去買房子
剩下的
孩子還小,我們的父母又老又病
要留下來為他們打算

我覺得板大還是可以再到南崁看看吧!我也是每天到南京東路上班的說,晚上6點下班,7:20~7:30就回到家了,當然如果妳因為房屋總價的考量,那真的就只能住比較遠一點的地方,像我有同事也是住在省道那邊的龍安區,每天搭火車再轉公車上班的啊!還有同事住中壢火車站那兒,每天搭火車通勤,不過她們的房子也不是總價500萬以內的就是了...在這個板上看到最多的,就是千金難買早知道,很多人看房看了好幾年,房價早就已經不是當年的價格了,也很難回去了,這時真的只能慶幸自己當年算有遠見的嗎?早買早享受,想太多很容易就錯過買點,當然買貴一些些還無所謂,最怕的是等想要買的時候,要比別人多付200多萬總價,我有個朋友就是這樣,前年底我們在看同一個社區的新成屋,他當時考慮太多沒有買,想說等下一期其他的新建案再說(因為他認為會走跌),結果他去年底買了,同樣規格的房子,總價硬生生的比前年底我買時貴了200多萬,但現在看起來,他買的還比今年買的人便宜,所以該怎麼說呢?不要變成最後買的那個人嗎?
其實我前年底換屋時的頭期款現金只有妳現金部位的1/3...我也是雙薪家庭,上有父母,下有2個小孩,
但我和先生在換屋前都仔細的算過我們可以負擔的資金.每月小孩的開銷及公婆的生活費,
至少日後的還款能力是ok的,只要這個部份沒有問題,看到合意的房子,
我們很快就下決定了,再說房子是資產,
房貸繳清後是要再向銀行貸款或是要出租賺租金,都是可以靈活運用的,
所以地段還是很重要的,
我前年底買的房子,同棟同型的屋主自售,價格都漲了五成有了...
所以既然妳的手頭比我還寬裕,若真因為考慮太多而錯失機會的話,未來妳要付給銀行的錢可能比我還多更多,
不是很可惜嗎?

Feelingchung wrote:
其實應該這麼說
每個...(恕刪)
春日大興日口一帶的房子正是我的首選考慮之區!
您有推薦的社區可讓我參考嗎?
我個人偏愛客廳有陽台的房子
上南崁的鵬程萬里屋齡有點久
快20年了!
不過還是很感謝您的推薦
有機會我會去瞧瞧
如果把預算提高到六百萬
我想選擇會多很多吧
地點好的、15年內、三房、電梯、含車位、預算五百萬
我想桃園南崁物件應該很有限(可以說沒有)

我以我的案例給你參考
去年年底買南崁
其他的條件都符合
但是房子十七年多了

所以至少要放寬其中一個
地點 年份 價錢 三選一
以你的狀況頭款足夠
就提高價錢吧
多貸100萬一個月才5000
OK的啦
妳的兩篇留言我看了真的感觸很深
也算是說進了我的心坎裡
因為我們從3,4年前有一搭沒一搭的各區域看屋
到去年因為多了老三這個意外的驚喜
面臨一定得換屋的急迫性
真的是每一年都"聽人家說"房價"不久"會跌
再"等等看"免得"吃虧"

結果是3,4年來房價從來沒有跌過
反而是攀升的速率以等比級數前進
不要說我們存錢的速度追不上房價
這間才剛看完還來不及看下一間
房價又在幾個星期之內悄悄的漲了

只是我們比較辛苦的是
我們有三個稚齡的小孩
有老人家的醫療看護費要負擔
而且短期內我們只有單薪在支撐這個家
所以房貸的多寡對我們來說很重要
桃園,真的太遠了,光來回路程的時間就累死人了
不考慮
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