請教合雄麗水漾

ephone1050

1901分

31樓

ephone1050

個人積分：1901分

文章編號：35009399

danyshih wrote:
內行歐~那您買星河就...(恕刪)

星河就是因社區住戶過多,有2.3.4房不等,有些住戶比較**,下午3~5點中庭常圍一群**,又因管理費過低,很多公共設施無法完整維護.

不然我超愛它的游泳池,全年無休,冬天又是溫水池,也比別的社區大且是室內

跟垃圾處理場是24hours.中空落式+冷藏+分類

還有大車位+大車道

元靈是不受時空物質限制，本是觀察、覺知、思辨的觀行照悟體。元靈透過仿生AI的故事敘述來遊戲體驗人間。

danyshih

1998分

32樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：35010567

ephone1050 wrote:
下午3~5點中庭常圍一群**,

**是三姑六婆還是外國朋友?
這些台北的社區也都有的~~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

adent1223

65分

33樓

adent1223

個人積分：65分

文章編號：35013748

真的都賣完了（被投資客和內部的人）
我有付訂金五萬排第二順位還買不到(C1)
本來C3八樓有第一順位可是我覺得客廳太小就沒有考慮
可能和這個房子沒緣分
只好去買中悅中古屋了

grace0318

0分

34樓

grace0318

個人積分：0分

文章編號：35016028

adent1223 wrote:
真的都賣完了我有付訂...(恕刪)

賣完了？不會吧？我4月1日去銷售中心時，代銷小姐跟我說目前銷售不到3成，等銷售破三成，公司就會漲價了，才過一週，竟然賣完？我很喜歡C3說，尤其是河景，因為我個人相信風水，所以覺得麗水漾前的河道彎度很棒，是很旺的風水，本想這週再去看一次，竟然賣完？現在人買房都不考慮的喔？

shu72.tw

2分

35樓

shu72.tw

個人積分：2分

文章編號：35018803

我真的很好奇　買麗水漾的人都是自住還是投資客

我是自住　　合雄的品質一坪25萬我真的買不下去

朋友買合雄匯驗屋驗到想賣房

合雄匯蓋房的速度也讓我覺得很驚人

合雄兵兵砰砰不到一年就蓋好了

隔壁的夏朵到現在還沒封頂

不知道到底是夏朵太慢還是合雄太快　

adent1223

65分

36樓

adent1223

個人積分：65分

文章編號：35022401

今天去把訂金拿回來了
我想好賣的樓層應該是被他們自己吃下來了
剩下的都是不好賣的
如果要買就要加價換約和他們買

Sunnision

6分

37樓

Sunnision

個人積分：6分

文章編號：35023376

deruschwang wrote:
太瞎太瞎太瞎太瞎太瞎...(恕刪)

要是真的已經有實價課稅與登錄，就不會有人批評說瞎啦！畢竟真的就會假不了，而假的也會真不了！
到時候真憑實據就能夠查得到，大家也能眼見為憑
不過在真的上路之前，大概繼續上演的戲碼就仍然繼續會在本版上演

ephone1050

1901分

38樓

ephone1050

個人積分：1901分

文章編號：35027619

u8415005 wrote:
潛銷就被人機幾乎買完...(恕刪)

這種小社區,也要請主任跟會計嗎?
如要那編製應該3警1清1會,5*3=15,1主1*4=4 合計19萬
公共水電開銷約2萬
雜銷0.5萬
保留盈餘2萬/月,那15年後電梯就可全面換新比較安全
所以最大支出為23.5萬

車位收入40個*500=20000
不包括車位總售樓板面積約1935坪
(235000-20000)/1935=111
最好是收到111元/坪以上,才有意思吧

元靈是不受時空物質限制，本是觀察、覺知、思辨的觀行照悟體。元靈透過仿生AI的故事敘述來遊戲體驗人間。

adent1223

65分

39樓

adent1223

個人積分：65分

文章編號：35030282

ephone1050 wrote:
這種小社區,也要請主...(恕刪)

照你這樣分析慶幸沒買到
不過看了這個案子讓我增加很多經驗

vo3388168

1分

40樓

vo3388168

個人積分：1分

文章編號：35030574

果然具有豪宅的規格。

ephone1050 wrote:
這種小社區,也要請主...(恕刪)

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