就像買股票, 如果市場有需求, 自然會有人把它炒上去.
我是覺得實價登記是好事, 可以多少(不能完全)防止宵小在中間圖暴利, 但到底會漲還是會跌還是回歸市場需求
軒轅浩 wrote:
不懂...實價登錄1...(恕刪)
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主計處發表了一個聲明
一、人口及住宅普查「空閑住宅」係指無人經常居住且未供其他用途之住宅，包括待租、待售、已售或已租，尚無人居住住宅、有第2棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而無人經常居住住宅等，與一般所認定可釋出之餘屋定義並不相同。
結果連已出租都算空閑住宅
以下再擷取部分新聞報導
各縣市的空閒住宅率以基隆市25.2％居冠，金門縣24.0％居次；花蓮縣23.3％、宜蘭縣22.8％及澎湖縣22.1％居次；臺北市13.4％最低，其次為連江縣14.9％及屏東縣16.0％。
調查顯示，空屋率增多的依序為嘉義縣增加5.1%、新北市增加4.6%、臺南市增加3.4%及金門縣增加3.2 %；而桃園縣(21%)、嘉義市及連江縣的空閒住宅率，則均呈現負成長。
所以桃園的空屋數增加，但空屋率比例卻降低。代表的就是非空閑住宅比率提高。再加上每年人口成長皆大幅增加。
所以導引出需求比起供給大，是再自然不過的道理。
偏偏你一定要說空屋率沒有降到零，不代表需求大於供給。
真的是邏輯極差。
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