coco543 wrote:
我也贊同你說法,有公...(恕刪)


孩子 !!!
路沒有多大 請自行查閱相關圖檔

另外 公共建設就只有公園

另外要比交流道近

藝文特區中正北路交流道 上台北 比 中路 國道二號轉國一還快


另外 當中路70萬 表示桃園房價已泡沫!!!!


中路的案子開價若高於藝文特區


相信我 這就是桃園房價下修的開始!!!


北客寧願選 南崁 和藝文


至於中路 若開價高 根本自尋死路


中路的對手還有經國特區(雖然有煉油廠)

但上下交流道來回台北也勝過中路相當多!!
個人還真是看不懂 為啥一堆人再說中路會飆漲
中路的規劃本身就只是住宅區罷了,不會當初的藝文特區因為有很多
美好的未來謠傳(影城、百貨)等..商業設施來拉高房價..
要說因為是新重劃區 所以市容漂亮、路又寬、鄰近交流道等..
用這些理由可以把中路拉到40萬以上的房價 個人還真覺得不太可能
老龜 wrote:
孩子 !!!路沒有多...(恕刪)


完全贊同!

有綠勝無綠,

物稀永為貴,

純住焉勝商,

古來無所聞.
私心.知識.經濟會限制到自己視野

老龜 wrote:
孩子 !!!路沒有多...(恕刪)


從早期的縣府特區, 到大有特區, 到南崁, 中正藝文特區...
所謂新的都市計畫區就應該道路寬敞這件事
並不存在於桃園
地還是用來蓋房子比較實在
當作道路太浪費了
藝文特區沒多大,房價20萬/坪,花了10多年才發展到現在的模樣。旁邊的經國+中路可開發面積不知道比藝特大多少倍,房價也不再是當年的20萬/坪以下了,請問是要花多少時間來填補?靠桃園生育率還是繼續指望雙北客?我知道的是現在投資客滿手房子待拋售(未拋者因為還在閉鎖期),目前建案的去化有太多假象,已經潛在一些泡沫!
中路想要發展,等現在的泡沫消退一些,投資熱退去才有機會。
中路要等到開發率超過50%,個人心中的週期是20~30年!

我覺得也不要因為有人說房價會超越藝文特區 就開始批評中路計畫區
我也不認為他會超越藝文特區...但也沒有"絕對不可能"的說法,青埔現在不就有站上40的了嗎?比起經國特區有煙囪異味一定是更好的~

中路計畫區有它的特色,公園屬於親水公園 現在挖出的那個湖?洩洪池? 就很大了~
公園正在加緊趕工,應該在趕跨年吧? 想當政績嗎...應該沒人裡吧 ....
公園之間的人行道已經完成,路燈也裝了,有空可以進去看看。

交通方面:走東西向往二高的車也不少, 南下的也不少。不是大家都要走一高北上。
區域內道路,除了2條橫切接到國際路以及1條縱切接至大興西路的寬度比較大之外,其他都不是很大。
這應該是單一土地切割的較小原因,但人行道都蠻寬的,好處是以後大樓都不會蓋太高。
再加上以後大樓退縮,應該壓迫感應該不會很大。

我現在住在泛藝文特區(3~4年屋),上班往二高北上,對我來說是不錯的點~~
老婆看了環境之後,已經在慫恿之後換屋到這邊了

買到喜歡&理想的房子的心情 是無法用言語表達出來的
感謝00大解惑
那再請教各位大大
眼下對於中路特區比較有威脅性的 塭仔杊特區
(位於新莊泰山交界 新莊附都心旁 開價大約40幾萬 也是朱大大搞得) 共450公頃超大片的
會不會有影響??

請問一下

中路重劃區附近的菜市場在哪裡???

其實我挺期待中路重劃區的,只是不知道將來的個別建案基地會有多大?

期待是有大基地型的建案,不要都是一棟一建案型的

huangsc72 wrote:
請問一下

中路重劃區附近的菜市場在哪裡???


我只知道"力行路" 有~~


買到喜歡&理想的房子的心情 是無法用言語表達出來的
中路市場..在往中平路有..往龍安街有黃昏市場.

huangsc72 wrote:
請問一下中路重劃區附...(恕刪)
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