ericars wrote:
按照實質購買力來看...二十年前一坪20萬，現在一坪合理價？ (當然週遭環境、建設，已均非以往)
二十年前95汽油一公升20元上下；現在95汽油一公升破35元；
一坪價格破三十萬絕對有可能~ (三十五萬為天花板?)
20年前的20萬/坪不是合理價,是最終的泡沫價,
所以用當初的泡沫價推想現在的合理價是不具邏輯性.
我三年前在大有區以720萬(11.5萬/坪)買了現在的房子,
現在對門的上個月以1500萬(25萬/坪)成交.
三年來我的收入增加了20%,汽油每公升也是30幾元在沉浮著,
房價卻增加了108%,顯而易見所謂的通貨膨脹造成房價高漲的因素是不存在的.
事實是政府的不作為才造成現在的群魔亂舞.
這時候房價是來炒作的,所以只有天花板價,並不存在所謂的合理價.
