fonzerd wrote:
這兩句有點衝突＠＠...(恕刪)
可能我寫的不夠完整
會說青埔較佔地利之便的意思是
青埔離機場比較近
離越近時間變數越少
這是大部分領型設帶團的思維
免得萬一路上塞車趕不上飛機
其實開outlet我覺得最適合的地點應該是大園
方便多了，也可以讓大園更繁榮一些
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norton小政 wrote:
中正藝文特區有BOT案??????
是什麼案子?????有人可以解答一下嗎??
謝謝
桃園藝文園區招商無人 3.31公頃閒置
2015-06-21 08:29:13 聯合報 記者鄭國樑／桃園報導
多功能藝文園區以展演中心（圖中圓形建築）為首，帶動周邊蓬勃發展，目前還有3.31公頃可以推動BOT。 記者鄭國樑／攝影
廣達5.16公頃的桃園市多功能藝文園區，97年興建展演中心用掉1.85公頃的土地，目前尚有3.31公頃用地可供採用BOT招商，舊縣府時期乏人問津，就連唯一的申請案，也被審委會認為「過於粗糙」退件，藝文園區究竟要引入何種文化產業？備受各界注目。
文化局長莊秀美指出，當時的申請者雖以文創為名，但沒有詳實的規劃報告，才會被評審委員們覺得案件粗糙退回。莊秀美不諱言指出，展演中心中小型團體使用率高，但包括表演場地兩邊的觀眾席不能看見整個舞台，還有觀眾席椅子會如地震般搖晃，都影響大型表演團體到桃園演出的意願。
市議員邱素芬指出，被否決的申請案件在102年底送件，當時就盛傳出該申請案商業味濃，憂心藝文園區看不見文化活動，幸好升格後政黨替換，該申請案被否決，市府往後仍應把藝文園區定位在「文化產業」，不要淪為高密度商業活動，甚至炒土地炒樓。
議員林政賢則認為，市府應讓美術館或圖書館總館進入藝文園區，這樣才能「名副其實」；不過有民眾認為，目前的綠地很好，附近除了虎頭山公園，找不到第二個像樣的綠地，許多人來這裡運動就是因為藝文園區有大片綠地，甚至認為該綠地不會再變更了。
莊秀美說，多功能藝文園區目前還有3.31公頃土地可開發，仍按BOT作業，市府會嚴格把關，未來也要設法改善展演中心音響與觀眾席死角等問題。
看問題／公共建築 別淪為商業利益宣傳品
【記者鄭國樑】桃園升格直轄市後，新市府積極規畫展覽場館、美術館、圖書總館等大型建築，如何避免一味求大及不淪為急就章，除要有整體規畫與良好的營運架構，「選址」更應摒棄人情、選舉考量，甚至利益輸送。
多功能藝文園區裡頭一個不怎麼樣的展演中心，竟能大幅帶動周邊房地產、商業發展，這是事實也是諷刺，更值得現今市府團隊正在規劃美術館、總圖、原民館、世貿館時，有所警惕。
圖書總館選址作業，最近延後兩個月開會原因就在此。文化局清楚須先釐清功能、定位，才能進一步談細部設計，加上要篩選的地點有增無減，評選委員要花時間消化，不能再像當初急就章催生展演中心。
在引來炒作土地後，藝文園區周邊常聽見的是：「這裡住家1坪要數十萬元、店面要上百萬元」，卻鮮少人談論裡頭有何文化？
桃園市往後任何一棟或群聚大型「公共」建築，不再只是單一功能，應被賦予多元風貌，同時扮演帶動及形成新都心的角色，絕不能淪為商業利益的宣傳品，如此才能打造具有文化、進步、高品質國際水準的城市。
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