換屋好時機嗎？

jayechang

2分

31樓

jayechang

個人積分：2分

文章編號：59817482

內壢啊，
桃園市我不會看，
連老透天都很貴了，
新的更不得了，
我是要把樹林的房子賣掉，
買了內壢的透天，
地30坪左右，
建92坪，
1-6樓這樣。

jayechang

2分

32樓

jayechang

個人積分：2分

文章編號：59817560

如果你一定要在桃園市就很難挑了，
不然內壢，中壢，八德，蘆竹，大園，青埔一帶，
新成屋或中古屋都有不錯的物件，
價格帶也滿廣的，
應該可以找到你的需求，
像我內壢透天附近的雜貨店，
就有看到貼1200萬-1500萬的透天，
只是我沒去看過房子，
不清楚狀況怎樣。

hhw9976

1分

33樓

hhw9976

個人積分：1分

文章編號：59818311

中壢的透天很便宜啦 !
星期天房仲才剛替我賣掉一間
生活機能不錯
又近國小的21年透天
買方看了兩次就簽約了
換算一下每坪才15.8

賣房子找到對的仲介很重要
去年9月就開始和 AB兩家簽約
賣了5個月沒進展
第三家是在一個月前簽約
這個年輕人很積極很打拼
一個月就幫我賣掉了
賣價大概是我的目標價95折
仲介費也很便宜

有需要再私訊

原本想貼手機屢約公司匯款的簡訊
以證明我不是亂講
後來想一想算了信者恆信

jayechang wrote:
內壢啊，桃園市我不...(恕刪)

HHW

phardway0620

21分

樓主

phardway0620

個人積分：21分

文章編號：59823450

jayechang wrote:
如果你一定要在桃園...(恕刪)

工作地點關係，桃園區是比較方便的～
我都以為現代人都不愛透天厝，感覺沒保全有點讓人擔心～

phardway0620

21分

樓主

phardway0620

個人積分：21分

文章編號：59823473

hhw9976 wrote:
中壢的透天很便宜啦...(恕刪)

hhw9976大，你是說你有房仲的訊息嗎？
他願意從內歷來桃園幫忙賣房？？這麼拚～

hhw9976

1分

36樓

hhw9976

個人積分：1分

文章編號：59824081

內壢到桃園不是很近嗎?
我在上龜山的房子連中壢的仲介都跑來幫我賣了

HHW

phardway0620

21分

樓主

phardway0620

個人積分：21分

文章編號：59827523

hhw9976 wrote:
內壢到桃園不是很近...(恕刪)

偷偷問一下，中介費一定要給到4趴嗎？
想說自己賣價格壓低，這樣好賣些～

jayechang

2分

38樓

jayechang

個人積分：2分

文章編號：59828439

那個是可以談的，
但是重點不是要不要給到4%，
而是你想實拿多少?
你心裡可以設一個底價，
你打算不含仲介費實拿多少，
剩下的就讓仲介自己發揮，
如果他們有辦法賣到你實拿再加4%的價格，
給人家賺4%也是很合理，
如果賣不到那個價格，
仲介又想成交，
勢必要從他們的4%裡面來降價了。
至少要訂多少，就看你自己的底了。