青埔地區 A18 A19 靠捷運建案選擇

4分

31樓

個人積分：4分

文章編號：69086837

自己兩年來在青埔也看了不少案子！
最近青埔國中正旁邊有一個新預售案
是鼎藏建設蓋的
但他們公司制度都是要找一個業務來服務
他們業務最近都在帶看
我自己也是他們的客戶
覺得他們房子真心蓋的很好
至於大家可能常提到的他們業務問題
相信只要找對業務就會有很棒的購屋經驗
我自己的業務就非常棒是一個值得交往的朋友
因為我只是分享經驗有好康大家互相分享不透過我才能避嫌如果版大有興趣可以直接到他們公司去找那位業務～
林口分公司的林X根問一下應該就知道了
每個建案都有自己的優勢！
每個客戶也都有自己的選擇！
謝謝大家互相分享經驗
我也來做做其他建案的功課😄

雷門Attila

48分

32樓

雷門Attila

個人積分：48分

文章編號：69100560

因為新潤A18是主打泳池精品宅
大多都是小坪數套房配一些少量的兩房
加上酒店式管理 A18捷運站正核心
會吸引到投資客作為日租或是出租有一些誘因在
對於單身、情侶、小家庭來說也是有一些吸引力
單看每個人在意的點吧
沒有絕對只有個人喜不喜歡而已

SCWCC

756分

33樓

SCWCC

個人積分：756分

文章編號：69106887

認同雷門的分析+1

雷門Attila wrote:
因為新潤A18是主打泳池精品宅
大多都是小坪數套房配一些少量的兩房
加上酒店式管理 A18捷運站正核心
會吸引到投資客作為日租或是出租有一些誘因在
對於單身、情侶、小家庭來說也是有一些吸引力
單看每個人在意的點吧
沒有絕對只有個人喜不喜歡而已

志志雄真實

8分

樓主

志志雄真實

個人積分：8分

文章編號：69114880

雷門Attila wrote:
因為新潤A18是主...(恕刪)

了解，看到蠻多關於青埔還有建案的討論，感覺反應較兩極，我想確實買房沒有絕對好壞，目前看起來新潤A18有些優點確實是蠻吸引人的，價格也還在能接受範圍，至於其他缺點我也還沒去實際看過可能還要評估，已預約要去看屋了，謝謝分享

KEEPERLEAD0127

612分

35樓

KEEPERLEAD0127

個人積分：612分

文章編號：69115442

志志雄真實 wrote:
了解，看到蠻多關於...(恕刪)

祝樓主好運，我也是新手，以前常看青埔，也看好青埔，但自從月前A7推出數案後，我就改變了，同樣距捷運距離，價差少近10萬，A7有科技園區，大學城，養生村，一級醫院還有林口outlet，最主要離台北生活圈也近，這是我月來的看法，請指教～

陳恩典

10297分

36樓

陳恩典

個人積分：10297分

文章編號：69116877

KEEPERLEAD0127 wrote:
祝樓主好運，我也是新...(恕刪)

A7旁的“遠雄新未來”和 A18旁的“新潤a18”價格都是 31-32萬/坪，外圍也都是21-26萬/坪，並沒有10萬價差，您可能記錯。（樸園實德的家是個案）

至於雙方的差異並不大，只是各據勝場。簡單說： A7重劃區是“生存”的地方- - -青埔重劃區是“生活”的地方....都很好端看各人選擇。

a0300080

1351分

37樓

a0300080

個人積分：1351分

文章編號：69118151

陳恩典 wrote:
A7旁的“遠雄新未...(恕刪)

我很好奇，住在a19跟a17，甚至a18(因為離高鐵太遠），沒車，不靠機捷，你怎麼去華泰或青塘園生活？

而在a7，你不靠車跟機捷，至少有個美聯社、星巴克跟其他生活機能，靠捷運跟車，更有體育大學、a8、a9的生活

住青埔，生存比不上a7，生活也沒比a7好多少，青埔如果有眾多建案在a18走路10分鐘（不是快跑跟過一堆馬路）範圍，再來嘴生活

當初衝著青埔有高鐵華泰，本來想買青埔4房，結果看到規劃成現況，果斷買林口新市鎮

在青埔，去高鐵還得先坐機捷轉乘高鐵？開車找高鐵停車位？開車直接去台北，還得先繞到中壢上國一五楊？
如果今天青埔規劃成高鐵站上面不要搞華泰而是住宅，一路延伸過溪，高鐵特區則是華泰等一堆建築物，青埔要生存有生存，要生活有生活，現在搞成這鳥樣，住宅全部遠離高鐵，只有啥新潤18勉強能住，真是台灣城鎮發展史的大笑話

今天硬要我選a7或是a19，我會選a19，但只是因為a19比a7便宜而已

附帶一提，竹北高鐵站就算沒成功，至少新竹政府懂的在高鐵站旁邊建住宅

SCWCC

756分

38樓

SCWCC

個人積分：756分

文章編號：69121073

我以一個青埔居民的身份回答你吧！
A7周圍
目前生活機能僅僅靠合宜宅那一圈一樓的店面支撐
要到A8或A9
老實說
距離不算太近
A8生活圈很好
該有的東西都有
也很方便
但是A8跟A7站中間
有個不算小的gap在

要說坐捷運能到的算生活圈的話
A7有A7的優勢，青埔A18A19有青埔獨特的優勢
不是每個人都因為華泰名品城買青埔的
說交通
不是每個人的通勤方式都一樣
也不是每個人的生活習慣都一樣

所以說蘿蔔青菜各有所愛
每個人有不同的選擇

a0300080 wrote:
我很好奇，住在a19跟a17，甚至a18(因為離高鐵太遠），沒車，不靠機捷，你怎麼去華泰或青塘園生活？
而在a7，你不靠車跟機捷，至少有個美聯社、星巴克跟其他生活機能，靠捷運跟車，更有體育大學、a8、a9的生活
住青埔，生存比不上a7，生活也沒比a7好多少，青埔如果有眾多建案在a18走路10分鐘（不是快跑跟過一堆馬路）範圍，再來嘴生活
當初衝著青埔有高鐵華泰，本來想買青埔4房，結果看到規劃成現況，果斷買林口新市鎮
在青埔，去高鐵還得先坐機捷轉乘高鐵？開車找高鐵停車位？開車直接去台北，還得先繞到中壢上國一五楊？
如果今天青埔規劃成高鐵站上面不要搞華泰而是住宅，一路延伸過溪，高鐵特區則是華泰等一堆建築物，青埔要生存有生存，要生活有生活，現在搞成這鳥樣，住宅全部遠離高鐵，只有啥新潤18勉強能住，真是台灣城鎮發展史的大笑話
今天硬要我選a7或是a19，我會選a19，但只是因為a19比a7便宜而已
附帶一提，竹北高鐵站就算沒成功，至少新竹政府懂的在高鐵站旁邊建住宅

陳恩典

10297分

39樓

陳恩典

個人積分：10297分

文章編號：69122764

SCWCC wrote:
我以一個青埔居民的身...(恕刪)

認同S大+1..... 我以林口鄰居的身份回答你....

我住民x街，距離家樂福200公尺，家裡有兩部車。我和太太從來不曾走路去家樂福，就去吃個麵，也是開車去。我在A7重劃區，在青埔重劃區，都有置產，講話會很客觀。

A7重劃區整個重劃區的規劃，就只有幾個小的滯洪池，沒有公園，只有校園，沒有大型公有停車場，沒有大型公設保留地。更不要說像美術館，棒球場，書法藝術館，這種公共設施。但是現在和未來，周圍的工作機會非常多。不管住在哪裡，走路騎腳踏車就可以上班，非常方便。也算是林口生活圈，離新北台北都很近，慢慢的生活機能也會越來越到位。所以我說他是適合“生存”的地方....

我每次到青埔都是帶著太太小兒子，第一站就殺到領航南路的全聯，買兩大串吐司，到青塘園餵魚餵鴨。最近不知道是誰放生兩隻大白鵝，非常呱噪可愛。兒子玩餓了，想吃麥當勞想吃摩斯。我就開著車，停在高鐵站旁邊的停車場， 30分鐘內免費。再慢慢地到高鐵站裡面，買爭鮮的壽司，買摩斯漢堡，買麥當勞的雞塊，買地下一樓復興空廚的蔬果汁，拿回到青塘園草地野餐。他如果想到摩斯漢堡裡面吃，我就開車停在華泰outlet ，會員平日可以3小時免費停車，去高鐵站裡的摩斯慢慢吃，或是直接在華泰裡面用餐。我覺得很舒服很方便，整個大環境我都很喜歡，非常可以放鬆。財團的商業投資，還在持續。政府的建設，也在繼續。一切慢慢成形慢慢遊客也來了，住戶也來了，生活機能也完全補足。

兩年以後、如果為了上班的太太、大兒子、2兒子我會住在A7。如果為了我自己和小兒子，我會選擇住在青埔。這就是我說的適合“生活”的地方.......

真的不是爭論，也沒有好壞，就是看個人需求，我自己也很困擾。