到現在看屋的所有感想 各位可以參考看看
在8月初 我已經有跟松義代銷先周旋一陣子
原本看9樓 B5格局39.32坪 前前後後拉扯到1坪22.X 還用雙車位下去喊價
後來代銷堅持就是只能到這樣 總價約1200內(雙車位) 我就放棄說等11/15開賣10F以上再看看

今天去談的時候我帶著10%款去現場拚簽約壓價格
AB棟10F以下剩2房*1跟3房*1都是低樓層
B5一樣的格局我請代銷在報一次價(雙車) 11F-13F不要14F
談約兩個小時 最後落在25.5左右才有機會成交

代銷跟本不怕沒人買
後面那塊地也是他們的(傳家) 附近之後又有大清建案(4XX戶) 兩個案子都是明年開賣

如果各位想看便宜的只能往高鐵那邊看 新屋區門牌
lh30101
所以最後有成交了嗎....上次去 代銷都是先介紹難賣的真的覺得 過嶺一坪25萬 真的有點爆預算23萬就已經是目前的極限
葉赫
我只有先付訂 今天去談的人要看好房型基本上會拒絕 只有先預約某棟某房的才可以談 他們鎖房了 40戶大概鎖8間左右 我有偷看到要留明年賣 那你應該早點下手的 現在就是死豬價了
lh30101 wrote:
1150 這個價格再過嶺應該是天價了吧
覺得很誇張 寶咖咖的建案何時可以賣到這種價格
店面就算了 電梯大樓可以賣成這樣 真的是厲害

還好吧......看看松德路的透天,最近成交最便宜也要3500起跳了,
所以1150還不算天價啦!!
agg2523 wrote:
還好吧......看...(恕刪)


那是透天 而且單價也才26萬一坪算是便宜了

過嶺重劃區電梯大樓一坪賣到25、26 確實有點高啦

當然喜歡的還是會下手的
lh30101 wrote:
那是透天 而且單價也才26萬一坪算是便宜了

過嶺重劃區電梯大樓一坪賣到25、26 確實有點高啦

當然喜歡的還是會下手的

現在的確是有點貴,不過也不能這樣比較,
就好像藝文特區或是青埔,以前也不用那麼貴阿!!
話說......大樓的平均單價本來就會比透天貴了不是??
建商如果覺得這價格他們賣得掉,
那就表示市場是有這需求的,
總之,如果覺得不值,那就選擇其他地方,
也不用看那些代銷的臉色了!!
lh30101 wrote:
那是透天 而且單價也...(恕刪)


未來應該是更貴。光是土地取得成本,就讓建商有漲價的理由。不講住宅區建地,中壢工業區外圍的「乙工用地」,今年估價就直接翻倍。

過嶺高樓層現在開價25,對比其他桃園重劃區應該算低價,明年的大清、傳佳,如果房市一樣熱,開價一定是開好開滿。
所以現在剩哪幾戶
貴死了
我5-6年前過嶺一坪買17
今年我A7一坪買26...
EdisonPeng wrote:
我5-6年前過嶺一坪...(恕刪)

那A7 比較有價值耶
過嶺也準備上看26了
EdisonPeng wrote:
我5-6年前過嶺一坪...(恕刪)


非常有感,我住在億客城附近的老透天,這幾年看著路邊牆上廣告從透天700進化到3房500含車位,現在3房含車位700以上,而中平國小必須出生戶籍就在學區內不然根本無法進去,真的感覺到這邊房市真的很爆發性成長。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!