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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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桃園高鐵站高CP值學區宅“偉築新豐洲”賞屋

angrynerd

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喵小幸

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喵小幸

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houcheong

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三番隊隊長

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三番隊隊長

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Y2C

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餃子揚

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餃子揚

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guest2000

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guest2000

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文章編號：83929405

無意爭論.
青埔是桃園的信義區?會不會有點過度憧憬?
也許A18區內商業用土地的住商混合建案且小坪數單價來到45萬還說得通,但純住宅土地的建案要到45萬實在貴到離譜.
青埔的生活機能確實逐漸好起來,但,晚上區內的荒涼感還是不低,45萬/坪的房價不如找看新北的頭前重劃區十年內的房子,也許還好一點吧.
疫情過後還會再缺工缺料嗎?建商/代銷還有藉口賣高房價嗎?也許再過個一年利率也將要上升,貸款繳息負擔加重,到時都是一種考驗.
此外,這個建案鄰高鐵線,也鄰機捷線,會不會有惱人的噪音?
以上都是想買的人需要考慮的因素吧.

陳恩典

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樓主

陳恩典

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文章編號：83930172

guest2000 wrote:
無意爭論.青埔是桃園...(恕刪)

正名：青埔桃園高鐵站商圈，未來是桃園市的信義區，應該也是新北市的新板特區。

我再說一遍～未來的青埔是台灣的青埔是世界的青埔！這幾年我已經發文闡述數十次，不再贅述。

新莊副都心這2年只有輕描淡漲！上一波套牢的……到現在都沒法獲利出場，未來旁邊溫仔圳的土地又無限供應，頭前重劃區要居安思危啊！

我現在住正夯的林口，林口前段憑什麼站上5字頭？因為未來的林口也是台灣的林口世界的林口。

聽不懂？很抱歉！慢慢領悟吧！

guest2000

3172分

39樓

guest2000

個人積分：3172分

文章編號：83930690

陳恩典 wrote:
正名：青埔桃園高鐵站(恕刪)

也許再過個10,20年,青埔能夠發展到某種程度,但桃園市政府所在地並不在青埔,北市信義區則有市政府,青埔不具有該特色,除非將來市政府搬到青埔.
其次,少子化/人口負成長已經成真,未來房市還能漲到甚麼程度?當然,房價會因成本上升而上漲,也可能隨經濟發展同步溫和上漲,但不致有大幅上漲的動力了.
因為桃園不是台灣首都,雖然有機場,但,畢竟商務洽公旅遊還是在雙北較多,科學園區則落在新竹以南,他日若有設科學園區,也許就另當別論,當然,青埔在桃園市轄區內相對是個規劃較為完善的區域,房地價格相對易漲難跌,若有相對低價倒是可以考慮.