桃園後站建案-合雄新站

青埔都來到50萬,
火車站前,以後有三鐵共構,生活機能應有盡有
火車站前50萬很合理吧。
d2180980
青埔現在的建案 到高鐵月台 不曉得15分鐘到得了嗎[不知]
Kevin----Lee
最快的聽說10分鐘,然後50up就是在高鐵第一排,合雄走到火車月台也是差不多10分鐘
德滷罟 wrote:
最近這個建案好像可以...(恕刪)


不是吧!!後站A......
不是外勞很多的地方嗎??
現在的房地產怎麼了???
Kevin----Lee
怎麼不會呵呵,晚上假日可以去附近看看,後站就是東南亞居酒屋聖地概念,全身酒氣講話大聲,在店裡唱KTV,稍微有姿色女生路過吹口哨等,假日聚集建國公園開重低音喇叭開趴,不過人至少不壞至今沒遇過問題就是了。
氣質歐膩
其實不管哪裡外勞都不少,外勞也會坐機捷和高鐵。板橋也看到一堆的外勞,其實半導體產業作業員也不少是用外勞的,至少他們英文很溜。
所以 版主大大
您去看的結果如何呢?
德滷罟
第二天的第一批吧,一大早就去了,一開始也是2.4樓拿出來賣,然後B1全部沒有,B2剩4樓,我只覺得有賣這麼快?才經過一天而已,談到有自己可以接受的房型,價位算了一下,當場下訂又可以優惠一點,就下定了。
sunny_543
版主大大我跟你一樣是第二天第一批耶,一大早就去
gentlala wrote:
所以 版主大大您去看...(恕刪)


合雄新站賞屋心得報告

恭喜搶到的已購戶,至於第二波開放,我是沒甚麼興趣了。
d2180980
哇 樓上K大厲害[拇指向上] 不知成交價格能否分享[微笑]
Kiwilynne
就早鳥價這樣,然後那時比較多高樓層可挑
家人打聽是寶咖咖蓋的,就.....
我是已購戶,某天上班開車經過車站時看到開賣的刊版就上網預約看房,約到開賣第二天的時段,2房已沒有我想要的樓層,只好多捏一點買C1高樓層,買的理由真的是地點、地點、地點⋯看著後站一直在進化中,真的期待那個美美的桃園新站特區,不管要等幾年,總之一切在進行中
德滷罟
早鳥又當場下訂的,應該就是前面大大說的45左右吧,只是高樓層就不知道要加多少了
sunny_543
我不是次頂樓,代銷給的價差不大,所以我就選高樓層了
跟我家人買它一樣的原因,就是地點決.
看都市計畫書,地下站打通前後站為一平面,地上是廊道,地下三鐵交匯,家人覺得值得等待,就立馬下訂了
看完的心得:
代銷態度跟資料的齊全度完全需要加強!
但自己是桃園在地人
成功看房後當天就速速下訂一間
就像版上前輩們常說的
「好房子會把自己賣給你」

今年初在明築輝皇開案沒幾天就去看
介紹的PPT裡面
有把合雄的這塊地特別標示出來「住變商」
結果現在滿腦都是住變商的優點
(被明築的代銷瘋狂洗腦😂

明築的代銷小姐當時說合雄新站2030年才會賣
而且也是他們公司販售
後來經理從櫃檯跑來一起聊天
說他們代銷界粗估一坪會賣到60左右
勸我不要等先買明築

經過這些 
我個人覺得合雄新站現在四到五字頭還可接受
這次購屋是小換大很喜歡三房格局
期待之後住大一點!


d2180980
P大是入手三房哪一個格局呢?[拇指向上]
pet312
全部我最喜歡B2但說賣光(我猜五樓以上要留給開賣。陪我去的朋友因為只鎖定買12樓以上,就完全沒買)。最後我選C2。如果第二輪成交有在51-54的range,我想談談看換層或換戶
剛剛代銷打電話來了,開價破60萬,雖然有92折...

但是我沒興趣了,恭喜已購戶,然後新的價錢留給有緣人去吧。

pet312
收到的消息跟樓上m大一樣57-62。聽起來第一波沒賣掉的開價只微升一些,但新釋出的黃金樓層口袋捏爆還不一定買得起😭😭。祈禱明天去換樓層能有自己負擔得起又喜歡的(比較高的)。
miracle221
P大~你幾樓幾房~我可以接受低樓層的XD
早上代銷打電話過來
說第二波預計要開賣
一坪約51-54之間

我想 折扣下來
應該會落在49-51
whs0305
家人買4樓.家人想法是若是未來5樓或5樓可能會調價了,4樓家人也沒問題就訂了. 聽說一樓有挑高6米
pet312
有問到代銷了,舊樓層開價其實接近第一波,新釋出的黃金樓層開價近60(但代銷有跟我說,開價代表還能談)。最喜歡的樓層我根本爆預算買不起,其他喜歡的樓層代銷說明天有釋出,打算請假兩小時去看看。
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