A15 客運園區“璟都新世界”早鳥簡介+開車實測

CAMRY車主

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31樓

CAMRY車主

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別鬧了，那麼偏僻又沒有大眾運輸的地方，怎麼可能是大台北生活圈，這邊只適合當地工廠、倉儲、飯店⋯⋯工作的人員

離開當地3-10公里（機場,航空城特區,青埔服務業）.....開車，騎車的人？難道是外星人？他們的小孩即將正在讀區內航科國小或附設幼兒園或雙語大園國中，附近有那個重劃區有呢？

2025-11-22 21:27

陳恩典

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樓主

陳恩典

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CAMRY車主 wrote:
別鬧了，那麼...(恕刪)

去現場看看航科國小如何在趕工，就怕遷校太慢.....耽誤到“大園科技智慧園區”的開發期程和區內眾多學齡兒童的剛需。

明年感受一下淡海開車走淡江大橋到客運園區或機場，只要25分鐘,是甚麼世界。

順便幫我看看“璟都未來城”對街的大園運動中心是否已開工。

昨天看到1位住在三重左岸的網友，目前平日生活只靠 1間小7和1間早餐店，上班前還要開車送幼兒到右岸讀幼兒園後...開車返回左岸再搭捷運出門上班，現在多數新重劃區如 A10 A11 A17 A19 A20 江翠央北....何嘗不是如此？

CAMRY車主

江翠、央北在大台北，進台北市很快，客運園區的工作人口皆低薪居多，未來發展有限。

2025-11-22 22:26

有錢人壓力比我們大的~

2025-11-22 22:36

CAMRY車主

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真正有經濟能力的人不會去那麼偏僻的地方住

陳恩典

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陳恩典

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CAMRY車主 wrote:
真正有經濟能...(恕刪)

我（A7,青埔以外）即將交屋要出租的第8間房“璟都未來城”....我和一票置產收租的朋友,在學區及商業核心區以2字尾入手，算有經濟能力嗎？

有錢沒錢2分法太魯莽，買不下去青埔特區的人.....買客運園區以時間換取學區及空間。

等著明年看 A15大園觀音線,路線出爐吧~

閒閒發善心教大家怎麼省錢賺錢走在政策前面好難~

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6940321

benedictionup

陳大哥好，我看完您2024介紹璟都，加上這邊的分析，因為我是新手，還沒有買過房子，所以很雀躍。想問二個問題，再麻煩您願意解惑。

2025-12-14 22:16

benedictionup

1、現在這時期，我還適不適合入A15客運園區的建案？(目前單身，小資族)2、尤其您提的璟都、上順，是不是現在再貴也值得入手？以上，謝謝！

2025-12-14 22:18

CAMRY車主

3203分

35樓

CAMRY車主

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那邊我去過，在某些季節季風吹的風向剛好的時候，搭配海邊化工廠的排放，化學排放的氣味會剛好吹到客運園區。

現況是違規排放吹到草漯就屈指可數了.....再吹到4公里外的客運園區，再吹就進航廈嘍~

2025-11-23 8:39

CAMRY車主

我在大觀路聞到濃濃刺鼻的化學排放味道

2025-11-23 15:51

CAMRY車主

3203分

36樓

CAMRY車主

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投資客多的地方，全部交屋之後會很精彩

陳恩典

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樓主

陳恩典

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陳恩典 wrote:
我（A7,青...(恕刪)

回覆b大：

“客運園區”現在是好的買點，只是數十個新建案遍布全區，建商品牌良莠不齊....的確不好下手。

建議買品牌建商建案，選擇200戶以上（管理費較有餘裕），基地位於核心商業區或近國中小學區（機能較易成型,未來脫手容易），室內樑柱少,面寬大,景觀,棟距佳,標配,公設中上規格，訂簽%低,施工期優惠付款,防水保固5-10年，價格35萬/坪左右，以上是優先選擇。