celloalfa wrote:
恭喜買新房!!但以小...(恕刪)


感謝Celloalfa前輩特地來這裡叮嚀晚輩
我想小問題多少大家都有
建商擺爛也是眾所皆知
不知您可以分享首璽每戶特定的問題,和公設點交的重點嗎?

區區有本難念的經
台北亦然
我們社區也是風風雨雨走來,地板爆裂,地下室漏水,異味
管委會和住戶寄存證信函給建商乃家常便飯
多虧幾位律師/會計師/水電工程師/某明星特助,集多位能人之力才得已撐過。
我沒能力的只能拍拍照蒐蒐證敲敲邊鼓...
還一度懷疑第一任主委根本是職業主委...

第一任的管委會真的很重要,
希望有專業人仕鄰居挺身而出,
小弟無能,只能旁邊搧風,倒水囉~


frankswu wrote:
我也收到要求對保時間...(恕刪)


E棟還沒收到
我們磁磚才剛鋪好,牆面和衛浴廚具都還沒弄呢~
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

danyshih wrote:
區區有本難念的經 台北亦然
我們社區也是風風雨雨走來,地板爆裂,地下室漏水,(恕刪)


我買過中悅/竹城/麗寶/寶佳 等個案
驗屋交屋這階段~~大多是如此~~
本就得耗心嚕!!多費心協調!!

森聯花都~公設點交最後還以訴訟才解決呢!!!


danyshih wrote:
感謝Celloalf...(恕刪)
拿到利率表囉! 請問指數型房貸好嗎?一段式機動1.87%(I+0.5)綁3年
twnkouki wrote:
拿到利率表囉! 請問...(恕刪)


這個利率不錯
等三年再換約囉~

現在對保,二月交屋?? 怪怪的。
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
不知道有那幾家合作銀行呢?可否先告知一下
各位鄰居

建造以及何時能交屋都還.....

現在對保....實在很怪

有人有這樣的經驗嗎?

業界不是這樣的吧??

小弟經驗低,想請教板上朋友

對保?不是我們要開始繳銀行利息了嗎?

一般不是快交屋才會對保= =

或是我搞錯了 還請指導

感謝板上朋友對社區的關心


bme.caleb wrote:
對保?不是我們要開始繳銀行利息了嗎?
一般不是快交屋才會對保= =恕刪)


這個案子~使照應該是即將核發
所以此時對保~算正常

對保~只是讓銀行核對貸款人資料與徵信財力
"貸款撥款"後...才開始計算利息

雖然合約書寫著~購買人得無條件撥款
但大家不用怕~~!!!

撥款前~~銀行一定會電話通知"購買者是否要撥款"
個人屋況未好時~~就不要撥
用這方式~促使建商盡速修繕屋況

甚至可以在對保時~跟銀行人員再次強調~
"請撥款前先電話通知撥款與否!!!"

祝大家~~交屋順利嚕!!!

銀行共有二家
1、土銀(11/26對保)
2、合庫(11/27對保)
C2住戶報到~
9月就簽約了,一直都有留意此討論區,今才註冊。

很高興和大家做鄰居
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