我們這種小散戶，知道也沒用，還是認真工作，別想那麼多..
bill3931 wrote:
聽到有爆炸性的好消息...(恕刪)
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看雅安強震 想我耐震把關…
【程仁宏、劉玉山／監察委員（台北市）】
2013/04/23
四川省雅安強震，再度喚起國人對九二一地震恐慌的記憶，但公部門對房屋的耐震把關不力，令人憂心。
調查發現，國內建築市場存在「一案建商（建案僅推出一案，建物銷售完畢，即辦理公司解散清算）」，僅台北市即高達九十一家，不但對優良建商產生「劣幣驅逐良幣」作用，更規避保固責任，讓消費者的居家安全缺乏保障。
而營建署督導不力，縱容至少七縣市未辦理房屋結構計算書的抽查，同時放任百分之八十二的房屋配筋未經建管機關勘驗確認。工程會也未善盡督促地方政府落實專業技師「簽章」抽查及辦理專業技師「業務查核」之責，致難以掌控技師執業品質，多數民眾居家安全須靠業者、技師的良心。
為便於消費者識別建物耐震能力，有必要推廣「耐震標章」與「建築生產履歷」制度，尤其公有建築物往往為天災時提供民眾避難場所，耐震能力應優於民間建築物，但公部門建築物取得「耐震標章」之比率僅百分之卅六點三，低於私部門，且營建署推廣「建築生產履歷」，行事被動消極。
部分建築物遭到任意拆除結構構件，導致九二一地震時倒塌，但營建署未能督導地方政府宣導勿擅自變更房屋結構及對老舊建築物實施耐震補強；建議建立制度，提供設施設備使用維護手冊、集合住宅住戶使用維護手冊給購屋者，並指派專業人員解說，使民眾知道如何維護房屋抗震能力。
避免地震重大傷亡，為全民心願，倘任由耐震把關不力持續存在，勢必危害購屋者權益，居住正義將蕩然無存。
【2013/04/23 聯合報】@ http://udn.com/
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文章編號：43298984
詹添全博士提醒購屋者，目前全球耐震技術約可分為制震與隔震兩大系統，國內外工程界普遍採用的是成本比制震高出百分之五十的隔震系統，但對一般消費者來說，可能無法了解其中差別。他建議購屋者可以看建築執照、技師簽證、耐震標章等，都是更有保障的方法之一。
目前領到合法建築執照的建築，一定有技師的簽證，如果設計有隔減震系統，一定要再經過結構外審，是由學術單位或是各技師公會（土木、結構、建築師等）進行審查。
另外，建築物高度達到五十公尺以上、不規則結構、或是公共建築物，都要經結構外審，以確保設計上的安全。
詹添全說，市面上很多地產業者售屋時，都會強調房子具有防震、減震或避震等功能，但我們肉眼看不出來，又該怎麼選擇？他說，現在市面上常見的，是我們常常聽到的「制震宅」，利用阻尼器來吸收地震能並減少位移，達到降低建築物對地震的劇烈搖晃。
在台灣較常使用的就是「制震壁」，這類制震宅的價格，會比一般房子價格高一些，但在地震頻繁的台灣，大樓的使用率已愈來愈普遍。
在房屋結構設計及施工品質良好的前提下，無論RC（鋼筋混凝土）或SRC（鋼骨鋼筋混凝土），都是符合基本法規設計要求的耐震力。
因此，要提升建築物的耐震度，RC或SRC都可以，只是鋼筋及鋼骨大樓的材料特性不同，必須以不同的結構系統規劃，或利用制震設備來強化提升其耐震等級。
建案廣告強調的「制震宅」，或是為了省錢，採用品質不良之阻尼器產品，或為虛應故事，裝設數量不足，這樣的建築結構，能不能稱之為「制震宅」呢？莊忠鵬認為，民眾購屋前一定要做功課，問清楚抗震內容。
選擇品質好的產品
他表示，審慎選擇品質好成熟的隔制震產品，才能符合設計規劃之耐震要求，建商應該給消費者確實知道，本棟建築物可減震多少地震力的數據；並且，提供分析資料與震動模擬，以供日後追蹤參考、檢討之依據。
溫琇玲則表示，台灣在九二一地震後，政府已修訂建築法規，針對各個區域重新制定抗震係數，提高建物抗震標準，因此在九二一地震後申照的建築，只要符合法規規範、達到規定的抗震係數，原則上皆可稱為抗震宅。
溫琇玲說，目前的建築原則是：「大震不倒、中震可修、小震不壞」，是指建物遭逢小地震(0至3級)時，結構不受損壞；遭受中型地震(4級)所受之損壞，可修補；遭遇大型地震(5級以上)後的損壞或許無法修補，不宜再居住，但地震時並不會倒塌，住戶仍可安全逃離。她說，地震過後可觀察樑柱的兩側或上下端，如有Ｘ形狀裂縫，表示建物可能因地震受到損傷，建議委託結構技師評估，並加強結構。
居安思危 多份保障
居安而思危！遇過山難或海難的人，在還沒有遇到之前也都相信自己不會遇到，大部分的人都是有這種想法，如果事前想到自己可能會發生災難，那大概就不會出門了吧！所以多一分準備，多一分保障，在安全的時刻，就要為有可能發生的各種狀況做準備。天災頻仍的台灣國度裡，多一分居家的思危，您就多了份保障，多了些避災的知識，您的居家環境不但安全又幸福，不是嗎？
如需轉載請註明資料來源：住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝！【文/倪子仁】
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文章編號：43304089
但不論公共汙水下水道系統何時啟用,建商需先向桃園縣政府水務局(衛生工程科)申請同意先行設置污水處理設施及切換裝置,於自設陰井內之預留連接管以管帽封口,待公共汙水下水道系統啟用後,生活污水配合排入. 在開工說明會上,新潤工程人員該就這點對客戶加以說明清楚.
因為大樓的污水排水處理方式,關係著地下室空氣品質問題.陰井設置在大樓的最底部,大樓廢污水產生的氣體或滿位時則一定是從最底部的停車位人孔蓋溢出,也就是說購買地下三四樓車位的車主們,將首當其衝臭味四溢的狀況.
公共污水下水道系統何時可運作? 這也是大家需要關心的公設問題
首頁 > 地方 新聞見報日：2013/3/22
◎ 桃縣水資源回收中心 正式動工興建
總投資金額達200億元為全國採促參方式推動污水下水道建設案正式動工興建，縣長吳志揚與蘆竹鄉長褚春來、地方士紳均前往剪綵祝賀。（記者陳華興攝）
記者陳華興／桃園報導
總投資金額達200億元為全國採促參方式推動污水下水道建設案件中最高經費的計畫，並榮獲行政院公共工程委員會頒發縣市招商王殊榮的桃園縣水資源回收中心，昨日正式動工興建。縣長吳志揚表示，待全期完成後，將提昇桃園全縣公共污水下水道普及率達51.58％，屆時也讓桃園擁有真正乾淨美麗的河川。
以「今天不做明天會後悔」來形容興建公共污水下水道重要性和迫切性的吳志揚表示，目前全國只有臺北市的污水處理率達到將近百分之百，其餘縣市則幾乎都在個位數，這對即將升格為直轄市的桃園市民，是不公平且無法接受的。他說，「水域整治」一向是他最重要的施政目標，但水域整治的重點是改善河川水質環境，除了加強稽查管制外，最重要的便是加速公共污水下水道建設。
吳志揚指出，雖然目前桃園縣下水道普及率不高，但縣府團隊已擬定一套完整的規劃，以政府自辦與促進民間參與的方式同步積極推動，期許加速桃園縣的污水下水道建設。
吳志揚指出，除了此次動工興建的桃園水資源回收中心外，還有其他七大污水處理系統；目前石門水庫水源區的復興、大溪、石門三大系統水資源回收中心己完成建署；都會區的龜山系統也完成了，楊梅系統已委由內政部營建署施工、中壢和埔頂系統則預計今年上半年公告招商，象徵桃園縣的污水下水道建設已邁向一個新的里程碑。
吳志揚表示，興建水資源回收中心，除了讓桃園真正具有乾淨美麗河川和優質的生活環境外，水資源回收再利用已是世界趨勢。因為近年全球氣候變遷，加上今年水情嚴竣，包括桃園縣在內的全國許多縣市都已面臨缺水限水的危機，水資源回收中心的放流水應作更有效的多元利用，包括龜山系統每日可處理回收1.8萬噸放流水，老街溪整治工程中的瀝澗處理中心每天亦可處理3萬噸，加上陸續完成的污水處理系統，在乾旱日趨嚴重的桃園，將有極大的助益。
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文章編號：43486989
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文章編號：43493322
