桃園縣透天新建案可否推薦

AllenTang3434

1573分

41樓

AllenTang3434

個人積分：1573分

文章編號：20382748

昨天去龜山大同路,看了一個新建案
"仰尊"
不過,現場只有廣告招牌
目前只有預售
要9月才開始蓋

是獨棟透天
共12戶

廣告上寫
土地180坪
建物137坪(2層半)

要價2800萬

patrickchen

22分

42樓

patrickchen

個人積分：22分

文章編號：20384872

2bod wrote:
對了!!透天開始使用...(恕刪)

不過通常前院庭車的建案室內坪數就變小了
而且如同一樓停車一樣沒地下室
否則單價就會飆高變豪宅

最後我選擇了一個地下室只挖半樓高的筏式建案

還有
請問樓層的耐重是多少呀?
小弟想將來在樓頂建一個魚池
不知有無注意事項?
還是蓋在前院較好?
不過前院是持分
可能性不高

2bod

1662分

43樓

2bod

個人積分：1662分

文章編號：20386418

patrickchen wrote:
不過通常前院庭車的建...(恕刪)

前院停車生活機能不錯的豪宅,就是預算問題了,對樓主來說可能不適合

我是選擇一個地下室挖4米深的筏式建案(用捲尺量過了)
會做這麼深有可能是因為附近就是埤塘,可能有考慮到一些因素吧

至於patrickchen大想要在頂樓蓋魚池,理論上應該是可以吧
水的比重是1(公克/立方公分)
假設魚池的範圍是300公分*150公分*30公分 = 1350000立方公分
也就是等於1350000公克 = 1350公斤
若是筏基應該還在合理範圍吧(不負責任的講法啦)

至於前院蓋魚池養魚,因為是持分只要您把的鄰居按耐的好,水不要滲到地下室去,應該沒問題的
但是人百百款,不可能全部都按耐的下來的啦
還有頂樓的魚池也要考慮樓板滲水的問題

大大有沒有想過用大水族箱啊

patrickchen

22分

44樓

patrickchen

個人積分：22分

文章編號：20388365

2bod wrote:
前院停車生活機能不錯...(恕刪)

我的地下室高大約 3.4米以上, 可是目測一樓 3.4米與社區外道路高了約半層樓
所以推測地下室實際上只挖 1.7米左右
猜測只是建商是要節省成本吧?
或者是水災淹不到一樓? (因為一樓墊高了)

我還在考慮是要養金魚就好還是錦鯉
若是金魚30米高勉強還可接受
若是錦鯉就太淺了
之前有聽說底下沒樑柱在1.5噸內都是安全範圍
不過我的頂樓是在地坪內
所以理論上應該可承更重才是吧?

有朋友在二樓露台蓋了一個魚池
養了一百多條錦鯉
很是壯觀!

水族箱也是有考慮
一種是單純放在室內---但佔去室內空間
一種是放在頂樓搭配造景

2bod

1662分

45樓

2bod

個人積分：1662分

文章編號：20392059

patrickchen wrote:
我的地下室高大約 3...(恕刪)

依照大大的分析,我選的雖然地下室有4公尺,但一樓與道路大概高起來有80公分
所以挖下去也只有3.2米而已

我跟我老婆只想到要種種花草,沒想到patrickchen大已經要養到錦鯉去了

前天及昨天才再整理前1F庭院的小小花圃
1.買了一些種植植物的相關書籍
2.建商送的柏樹往前挪,以照到陽光為原則
2.到桃園愛買附近去買迷迭香.芳香萬壽菊.九層塔.薰衣草..甜菊.武竹等給他試種下去看看
用手機臨時拍的