下南坎合雄建設涵悅~~有興趣的人及已購買的~歡迎進入哦~

710分

41樓

個人積分：710分

文章編號：23231839

下南崁地理條件很差,房屋沒那個價值啦,接中正路只能靠兩座小橋,上下班保證塞車,
之前生活品質還過的去就是因為房子和人還不多,才有樓上說鬧中取靜悠閒的感覺,
現在拚命把菜園農地都填平加蓋房子,路沒變寬,整個下南崁連個像樣的公園都沒有,
講到河景就更好笑了,那不就是條又黑又臭的工業區工廠排水溝嗎?
南崁溪又還是全台灣最污染最毒的溪,不整治排毒只弄條小不拉機只能單向的自行車道,
再講到交通建設,綠線捷運又跳票,交流道又天天塞車,

北邊有林口捷運,東邊有中正特區,南邊有機場捷運中壢站,西邊有青埔高鐵,

南崁要跟附近比的話,啥都沒有,沒有地方比這更爛了

放心吧,大家眼睛都是雪亮的,一坪10萬死豬價,隨建商去喊破喉嚨好了,炒不動的啦

就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie

linbear

18分

42樓

linbear

個人積分：18分

文章編號：23231931

哈哈...沼澤地????這裡以前都是農地..田...
南崁..會叫南崁代表她地勢還滿高的...去看中正路附近的老透天還有些在駁崁底下...
這種地勢還會有沼澤地?這附近的地主都還住在這裡..有空可以多探聽
我有同事從小在這裡長大..他說沒見過...

Kevin330

363分

43樓

Kevin330

個人積分：363分

文章編號：23243360

ray0808_pilot wrote:
下南崁地理條件很差,房屋沒那個價值啦,接中正路只能靠兩座小橋,上下班保證塞車,
之前生活品質還過的去就是因為房子和人還不多,才有樓上說鬧中取靜悠閒的感覺,
現在拚命把菜園農地都填平加蓋房子,路沒變寬,整個下南崁連個像樣的公園都沒有,
講到河景就更好笑了,那不就是條又黑又臭的工業區工廠排水溝嗎?
南崁溪又還是全台灣最污染最毒的溪,不整治排毒只弄條小不拉機只能單向的自行車道,
再講到交通建設,綠線捷運又跳票,交流道又天天塞車,
北邊有林口捷運,東邊有中正特區,南邊有機場捷運中壢站,西邊有青埔高鐵,
南崁要跟附近比的話,啥都沒有,沒有地方比這更爛了...(恕刪)

你好像對南崁很悲觀喔!
在政府不修理建商(徵高價空地稅與空屋稅)

或是有出現重大政治或經濟利空

之前!
南崁新屋要出現10萬內 orz

應該不容易吧?
ray大

就繼續等等看吧!

做人好難~做好人更難!

oceanou

19分

44樓

oceanou

個人積分：19分

文章編號：23247496

早買真的不一定選得到好的,
但晚買就更不用說了...

我倒是覺得沒有自己想要的樓層或單位,
那還真的是不用買建商代銷的帳,
反正我也不知道你有沒有鎖樓層,
既然都是決定要買,
當然是買自己最想要的,
沒有的話,現在房子選擇仍多的是啊~

南崁這地方,要漲也漲不到哪去(跟別的地區比起來),要跌也跌不到哪去,
要買到人家低價殺出的房子,恐怕也輪不到你我,
香X之前一個法拍900多萬標售出,再轉一手大概1100賣掉,
你能說什麼? 那種case沒管道,沒時間跑還真的買不到,

價位之外,也要看一下該樓層,位置,通風採光格局是不是自己最喜歡的,
如果不是,就算用心中的理想低價買到,意義似乎也不大了~~

amoschen2000

0分

45樓

amoschen2000

個人積分：0分

文章編號：23269928

此案從外觀看來剛蓋好. Welcome 就在旁邊, 購物還算方便.但跟陽光 Bali 一樣, 太接近高速公路,空氣品質要考慮. 之前有人建議最好離高速公路 500 公尺以上.對我而言, 此案若超過12 萬就不考慮了. 不如先租屋.

yeng131

281分

46樓

yeng131

個人積分：281分

文章編號：23283826

上周末在路上拿了涵悅工讀生發的面紙,仔細看了一下該建案主打的訴求,有一點真的讓我啼笑皆非...

"面臨高爾夫球練習場,有綠地景觀..."

拜託,那個只是高爾夫球練習場,又不是真的高爾夫球場,哪來的綠地啊...而且那個高爾夫球練習場對社區來說是扣分項目,絕對不是加分項目...因為他營業到晚上12點才會熄燈,然後如果開窗就會聽到人家打球的聲音,我們家不是第一線的,以前都受到這個練習場的光害和噪音影響了,我不信那個悅園可以逃得過,要殺價的人請針對這一點,好好砍一下價碼,不然附近的中古屋都因為涵悅的開價,也調高身價許多呢!尤其是陽光bali...最近的成交價和開價都鹹魚大翻身了

sugar11

0分

47樓

sugar11

個人積分：0分

文章編號：23284479

南崁看屋一段時間~~
其實最想買麗寶
但是出售率低~開價高~

所以往新建案下手~

請問大家看的都是哪棟?
說真的蓋的地基真的是很怪~
很怕頂好和停車場哪塊空地如果以後被買走~
蓋起來會不會和涵悅沖到..

想買面奉化路的
但是50.34.60
大坪數買不起~小坪數被夾殺~感覺格局不好~~

我們想看的是D2
板上有人買D2棟嗎
請問買D2棟的人~覺得前陽台看出的風景
這樣有被陽光那棟刀煞到嗎??
還有那條小路~會算沖嗎?請大家分享一下~~謝謝

yeng131

281分

48樓

yeng131

個人積分：281分

文章編號：23285163

建議樓上大大如果要買還是買面奉化路的吧...不然你真的會被高爾夫球練習場的光害整死的...除非哪天那家高爾夫球練習場不開了,才真的有景觀,不過很難吧!因為那家高爾夫球練習場的大股東是蘆竹鄉鄉代,都開了七八年有了...

sugar11

0分

49樓

sugar11

個人積分：0分

文章編號：23285919

D2棟的是往頂好方向看去~
旁邊有E棟擋住~
這樣會有光害嗎?

yeng131

281分

50樓

yeng131

個人積分：281分

文章編號：23287223

如果是背對高爾夫球練習場的話,就不會有光害,會受光害直接影響的應該是悅園那52戶...

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