板上有買巴黎。馥的朋友嗎?

彭小馨

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41樓

彭小馨

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文章編號：35459512

最近連日下雨
有人去看過有没有漏水的狀况啊?
我好想去看,可是白天都要上班,
不知道這幾天有没有鄰居去看過状况如何？？？

shu904221

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42樓

shu904221

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文章編號：35500627

我剛買一戶，還好找到這一版討問區，因為是購屋新手心中忐忑不安。
請問各位好鄰居，在簽約前有先去查查產權嗎?家人一直危言聳聽，但我不知道從何查起!!
還有大家都是用合庫的貸款嗎?這項是不是也要在簽約當天就敲定?!!
總覺得合約書很複雜，在簽約前(代銷小姐只給我5天耶，大家都是這樣嗎?)希望大家幫忙回應我的問題!!感謝不盡~~

Anita1980

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43樓

Anita1980

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文章編號：35506354

如果你可以找到比合庫更好的貸款條件，或你有其他偏好或考量，應該沒有強制規定不可以找其他銀行啦!畢竟是以你（消費者）為主才對！所以你可以提出自己的意見，至於合約若你還沒看完要再看久一點你可以和你的代銷說，畢竟是幾百萬的事，不要輕忽。雖然我也曾對合約內容有覺不甚合理的地方，不過代銷他們老拿制式合約不可改來回應，誏人不太滿意，所以大家要團結，好好督促並維護我們應有的權益。

LilianPan

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44樓

LilianPan

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文章編號：35510146

很高興聽到又有鄰居加入囉~你買哪一邊啊？我在e2
我的代銷也是說不能改合約，當時也是挺不滿的，因為我很仔細的查網路，也在條文邊註記一些保護購屋方的權益，但一個字都改不了，後來比對制式合約（政府公佈），好像也沒差多少
代銷小姐說，監工時就用相機仔細拍下每個角落，以便為日後舉證
無法改合約的原因是因為188個住戶如果合約內容不一致，會很難控管？或移交管理委員會時，每一戶的權益不一樣，有什麼影響？（我也是首購，不了解哩~）

shu904221 wrote:
我剛買一戶，還好找到...(恕刪)

Anita1980

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45樓

Anita1980

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文章編號：35511008

原來也有人和我一樣對合約有疑問，其實仔細看會覺得都嘛保障賣方權益比較多.....
所以啊大家要團結，若覺有疑慮的地方也不要太快撥款，要為自己的權益出聲，畢竟這是幾百萬甚至近千萬的事，我們一起加油! rock

shu904221

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46樓

shu904221

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文章編號：35514389

是啊!!很高興有人可以討論，因為我考慮時間沒有很久(家人超擔心的，一直說銷售速度快是騙人的~~，代銷小姐一定騙很大~~~)，可是我覺得她感覺蠻中肯的，而我也蠻喜歡那間的隔局(只是沒住過這麼高的樓層，不知道地震來會不會皮皮剉!!哈)，雖然要開始揹房貸了，還是希望這房子跟我是善緣~~
合約書還在研讀中，目前沒有看到大問題，但我還是會找時間問清楚其中我不了解的地方，把關一下的!!
那請問大家都是委託代銷公司辦貸款嗎?因為預算有限，不想再被扒一層皮，但如果自己找跟給代銷公司辦差別不大(貴個1~2000元左右)，為了方便還是可以接受的!!

LilianPan

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47樓

LilianPan

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文章編號：35521900

合約裡好像有一切結書(不得不簽)，除非發生重大失誤，無法入住的情況，否則不得擅自終止銀行付款~
我也認為我們住戶要團結，自助人助囉~

扒了皮的熊

20分

48樓

扒了皮的熊

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文章編號：35562632

小弟今天去特地到工地晃了一圈，回報進度讓各位住戶們分享
1.目前D1棟的電梯已經上了(永大電梯)，我上上下下搭了三趟，運轉上應該還OK，挺安靜的
2.外牆磁磚大致上也都已經完成，應該在5月中就可以落鷹架了
3.D1棟門口有消防通風管路，所以高度很低(伸手幾乎就就可以摸到)，目測約2米高。
(除了邊間外，每一層會有一戶有這樣的狀況)
4.低樓層採光比高樓層棒(下午三點左右)，不知道是不是跟壁面已上白漆有關？！
5.據代售小姐指出，目前已售出8成5，剩28戶(純分享，勿筆戰)

以上，報告完畢，未盡完整者再請補充

PS：小弟最近受到大學同學的洗腦，想要入手FXXXL/Dome系列音響，有興趣想團購的可以回我一下嚕