葛里法五世 會不會太漂亮了!!!

做爽的 wrote:
這種房子只不過是有錢人的玩具而已。企業買來當招待所,富豪買來當渡假旅店,信徒買來供奉師父......(恕刪)


還有散戶買來等增值

如賣不太出去管理費又繳的有點辛苦時

就可以來01發幾篇


給年輕人:我40歲,我如何買到XXXX萬豪宅
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以下為桃園葛里法系列


葛里芬(葛里法1)








葛里法(葛里法2)













葛里法w(葛里法3)




葛里法五世(葛里法4)







依官方內政部實價登錄

葛里芬(葛里法1)11年
29.9萬/1坪 總價5400萬

葛里法(葛里法2) 7年
37.83萬/1坪 總價4200萬

葛里法w(葛里法3)4年
找不到

葛里法五世(葛里法4)
尚未見登載資料


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中悅一品總價9420萬單價42.9萬(毛胚31樓)
中悅一品總價8797萬單價42萬(毛胚30樓)
中悅一品總價8718萬單價40.9萬(毛胚26樓)
中悅一品總價8688萬單價41.4萬(毛胚27樓)
中悅一品總價8369萬單價38.6萬(毛胚4樓)
中悅一品總價8325萬單價38.9萬(毛胚19樓)
中悅一品總價8269萬單價37.7萬(毛胚12樓)
中悅一品總價8200萬單價37.3萬(毛胚11樓)
中悅一品總價8180萬單價36.3萬(毛胚17樓)
中悅一品總價8178萬單價37.7萬(毛胚7樓)
中悅一品總價8160萬單價38.1萬(毛胚15樓)
中悅一品總價8148萬單價38.1萬(毛胚14樓)
中悅一品總價8105萬單價37.9萬(毛胚13樓)
中悅一品總價8089萬單價37.8萬(毛胚16樓)
中悅一品總價7969萬單價37.3萬(毛胚6樓)
中悅一品總價7932萬單價37萬(毛胚9樓)
中悅一品總價7907萬單價36萬(毛胚8樓)
中悅一品總價7818萬單價37萬(毛胚9樓)
中悅一品總價6795萬單價38.9萬(毛胚22樓)
中悅一品總價6595萬單價45.8萬(毛胚38樓) 單價最高
中悅一品總價6461萬單價44.9萬(毛胚37樓) 單價次高
中悅一品總價6330萬單價43.9萬(毛胚34樓)
中悅一品總價6228萬單價38.1萬(毛胚24樓)
中悅一品總價6200萬單價37.9萬(毛胚24樓)
中悅一品總價5988萬單價43.6萬(毛胚34樓)
中悅一品總價5938萬單價43.2萬(毛胚31樓)
中悅一品總價5740萬單價41.7萬(毛胚31樓)
中悅一品總價5488萬單價38.1萬(毛胚21樓)
中悅一品總價5448萬單價36.1萬(毛胚9樓)
中悅一品總價5418萬單價39.3萬(毛胚20樓)
---一品以下還有41筆俺就不列了

中悅大吾疆總價5738萬單價37.81萬(毛胚27樓)
---大吾疆還有67筆俺就不列了

4年中悅裕之苑 總價6150萬單價35.8萬(毛胚23樓)
10年中悅音廣總價4763萬單價31.2萬(裝潢11樓)
11年藝術學院總價3100萬單價32.3萬(裝潢9樓)
3年竹城大和總價2900萬單價37.7萬(7樓)(總價1600萬-2900萬皆有)(單價25-32.3萬皆有)
7年竹城喜多總價2100萬單價31萬(6樓)(總價500萬-2350萬皆有)(單價17.9-31萬皆有)
1年合雄帝璽總價2555萬單價36.2萬(6樓)(總價751萬-2555萬皆有)(單價26.2-36.2萬皆有)
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另補幾張
中正路葛里法窗外景色






redsaizu wrote:
中看不中用...當然...(恕刪)


最近3000萬的文章廣告效益很大喔!連我這外地人,今天到桃園吃尾牙,特別繞到附近看看,高樓林立,新大樓都好氣派。但交通實在太壅擠,下班時間塞到爆。方圓百里找沒停車位。這樣的交通環境,房價還能炒這麼高。

另外想到的是,豪宅都是有錢人在買,離捷運近或車站近,有用嗎?有錢人不是都開好車或有司機接送嗎?也不用搭捷運。反而真正需要搭捷運的人買不起附近的房子,也難怪捷運局會虧錢
記得它總戶數只有171。一樓繞一圈都是公設,尤其是吃早餐的裝潢最喜歡是用很特別的藍色色調,另一邊喝咖啡、酒吧圖 、書室就很美式風格(個人不太喜歡)黑漆漆一片。且泳池只有二十三公尺並不標準。
其實建議一樓真的可以辦美術展覽,類似在中悅的長流美術館。長榮集團的美術館。可供市民買票賞畫二。

要不然這麼美的設計只是私人的公設,好浪費呀。。

有藝術展覽,才更能襯托出居民的氣質。。

連億公司的總部也搬到五世了。記得大門進去左邊是用雪白銀狐加金薄用出的小歌璩院,那地方適合辨展。五世的總體設計,不像上次杜拜那種奢侈風。這次比較新古典。房內樓高比較矮,加上灑水頭更是有小小壓迫

boookskimo wrote:
連億公司的總部也搬到...(恕刪)


五世可惜的是:
豪宅的規劃,但卻座落在人車雜沓的市場週邊。
出入口沒有中悅以及昭陽的大器。

車子進出還要閃躲路邊的腳踏車以及拖著籃子要去買菜的阿婆..
只是差一條街就是藝文特區,但麻雀始終無法成為真正鳳凰,很多人這樣說。五世石材很用心,有大片拚花,石材倒腳變化多。純住宅適合小孩成長。聽說大門前電線網要徹了。

boookskimo wrote:
只是差一條街就是藝文...(恕刪)


只能怪那條南平路沒有把豪宅的質感鋪陳出來。
同樣的差一條街:
我覺得同德六街那邊的街廓質感就好的多~

若是五世坐落在喜願或是陸昇威登的位置,
我覺得甚至好過中悅一品的位置。(鬧街靜巷,且該路街廓整齊)
聽說最近開始交屋,公設花園也快要用好。或許它整體營造氣氛,還有很多細節,可以幫他加分。等朋友的朋友交完屋我再去拍幾張照。他們書上有一句精典。多數人的仰望,少數人的擁有。聽說死忠客人很多。五世共花了七年策劃這案子。
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