泰昌三街新建案

dream.kobo

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41樓

dream.kobo

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文章編號：45370126

台鐵國際站其實沒甚麼用,就是個簡易小站
看看山佳,浮洲站...就是那個樣子...
這是建商賣房子抬價的理由...但是沒辦法變成房子增值的原因

想買房的市井小民

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42樓

想買房的市井小民

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文章編號：45372593

所以美學苑（緊臨中山路上）實價登錄大約19.4~20萬,所以想買的人可以請仲介代看,比較一下。除了看看成屋建材，設備（不會看的看感覺）-或者社區公設，戶外景觀。再對比看看敦美,到底符不符合每坪27或29萬。前面大大好像有談到學學……他好像快要銷售囉~~~應該8月中,我覺得開價應該是不會高於敦美……大家多等等吧!我住桃園,之前有晃過那邊,好像靠近公園,更近台鐵國際路站

櫻桃友藏

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43樓

櫻桃友藏

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文章編號：45373359

前陣子去美學苑旁邊的台灣房屋問，
他們自信地說，美學苑有八成是他們賣掉的，
當時有四房含車位，開價1100多萬的樣子，
還跟我強調看屋要快，很快就賣掉了...

個人認為，建商在開價前，都會評估當地的行情，
以及自己取得土地的成本..
試想，如果這裡一坪15萬以下，加上衛浴對外窗，
該案應該會秒殺吧！

如果現在這附近一坪開價40萬以上，
就算是三十年老字號的建設公司，
應該也只有潘仔會下訂吧！

不過，
最近不知看到哪個案子，
工地外掛的牌子，居然是97年的建照！
桃園市永安路跟大興西路那工地，好像閒置更久的樣子...

這....是在養地嗎？

想買房的市井小民 wrote:
所以美學苑（緊臨中山路上）實價登錄大約19.4~20萬

媽媽腰

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44樓

媽媽腰

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文章編號：45403532

買房子就是一個願打一個願哀

有人賣就有人買

aok3942820

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45樓

aok3942820

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文章編號：45496964

各位大大有沒有可以分享成交價的?
昨天去看4F ,開給我都要28了, 還說只剩下這一戶,
硬談了半天也守住不願意降價,4F都賣成這樣子
請問中平區現在有比龍安區還要屌嗎?
怎麼會這麼貴? 這建案真的有賣點嗎?
好難啊~~~

櫻桃友藏

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46樓

櫻桃友藏

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文章編號：45500247

請問您是參考哪一棟呢？
一個月以前，去問36坪的三房，
中高樓層，開價都要28了，現在四樓賣28，
好像也沒有漲很多啦～

至於賣點，就是離省道近，
以及相對於宏昌X街及泰昌Y街的其他建案，
走路轉個彎，就可以到中平路上，
算是方便吧！

而且，代銷一直強調，旁邊的豐達跟碁曜，
開價絕對是30以上。

所以囉～提供您參考與評估。