青埔燈會解救了青埔建商?


放眼桃園
哪個地方能辦這樣的燈會

沒錯就是夠空曠才能辦大型燈會,如果辦在市區人口集中的地方官員肯定被罵翻。



昨天去燈會 看到某建案晚上點燈率 真的不高

散場以後真的覺得好恐怖,

他們斜對面還有一棟目前只有一間點燈的建案

真的不知道會不會繁榮起來

感覺現再不買 以後沒你的份

又擔心現在買了 以後住套房

><

Fiftyman wrote:
今天這一次到青埔參觀燈會,終於見識到青埔重劃區.
我的看法不同經由這次燈會所吸引來的人潮越多,
相對想來這邊買房的人將越少.
別的不說單單冬天的東北季風南下別說中南部的民眾
受不了.連我本身是新北居民也忍受不了這陣陣刺骨的
寒風.


看法差不多...
我是從小中壢長大的,雖然之前搬到新北,不過我弟一家還是住在中壢。
我也是因為這次燈會,第一次見識到青埔重劃區。

我的感覺就是「荒郊野外蓋了一堆房子冷清清」。
房子是蓋的漂漂亮亮啦~ 棟距也夠。但四週空空蕩蕩,
如果怕吵的也許可以考慮住這邊...

週邊生活機能差不多是零,做任何事都要騎車開車出去。
我弟的老婆當會計,她說青埔這邊現在要房貸大概只能有六成,
也許所有銀行都瞎了眼,低估了青埔的潛力?
價格的話是值啦...值十年後人都入住了,生活機能開始有的價格。

講到青塘園,本來這邊是個生態園區,那個水池是生態池,有各式
各樣的生物。後來中間硬是蓋一座橋起來!再加上燈會這麼一蹂躪,
這個池塘現在看起來比較像個大水坑,不是生態池...裏面看不出會有
什麼生態,有什麼生物...

機場捷運嘛~假設通車了,請問坐到台北車站要多久?
除非就住在捷運站週邊一兩百公尺,否則冬天夏天走到捷運站夠受的了。

總而言之,青埔我這次去看了,就覺得炒作的感覺超級重的...
不是早期進場的我看...
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
疑~原來房貸只能6成?那銀行的經理說可以8成(姑且不論信用狀況及還款能力)應該聽銀行的還是會計??至於機場捷運,雖然是有通到台北沒錯,但是他名稱就叫機場捷運,主要運輸是桃園去機場或著是台北去機場(當然住林口或其他地方的要去台北就是搭捷運,不過現在是討論桃園青埔就不用拿其他機場捷運沿線都市來講),為何一直討論去台北的時間,旁邊的高鐵站呢??要去台北當然座高鐵阿,有人會從青埔去台北選擇搭捷運嗎@@?
現在會房貸+信貸.....8成
mikado826 wrote:
疑~原來房貸只能6成?那銀行的經理說可以8成(姑且不論信用狀況及還款能力)應該聽銀行的還是會計??...(恕刪)
別忘了

還有竹北有辦過燈會,地點也是在高鐵站前面

人潮過後,黑壓壓的一片啊~~~

跟現在桃園青埔差不多,老實說桃園青埔空屋率比竹北慘太多了

追風蟑 wrote:
放眼桃園哪個地方能...(恕刪)
目前有人氣
但是不是會化成買氣
就看後續吧?!

但是青埔的確很適合辦燈會
之前曾聽鄰居說
曾規畫想辦在中路特區
後來想想
如果真的辦在中路特區
一定會塞爆了~

mikado826 wrote:
疑~原來房貸只能6...(恕刪)


銀行經理說8成有可能是估價的8成,而估價假如是合約價的8成,
那是不是就是6成4,也約略符合前述說的6成說。
朋友最近買青埔
可以貸到成交價的八成
現在價錢好談好入手好時機
祝大家買到好房
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