桃園藝文特區的福容-麗晶花園廣場資訊揭露

72分

41樓

個人積分：72分

文章編號：81487610

我前陣子去看了，業務人員足足介紹了兩小時，案子不錯，心得:

客觀來說，若以地段稀有性和產品內容來看50萬/坪以下的價位來看，雖感覺是貴，但也非離譜。
游泳池 1.2 m 深，對於我想游泳的人會覺得不過癮。
健身房機器少了些。
閱讀室不錯，但我個人不會去使用。
$120/坪管理費貴了。
56/68坪三房的隔局很適合大部分的家庭舒服的使用，房間或客廳等面積都不會太小，恰好適合。
對外房的視野佳。
臨近未來兩個綠線捷運站。
車位記得是190~210萬(看樓層)。機車位則是標配。

總之，公共設施佔了很大一部分，造成公設比高、管理費高，但公設又不符合我個人需求。地段是它最大賣點，無可複製，稀有性，相對附近中悅大坪數豪宅應該是更有保值性與脫手性。連同購置後裝潢與車位，大概是$3000~4500萬 (視樓層與坪數)。