Jerry II, Jr. wrote:
35樓的大大說的真準...(恕刪)
價格吵起來不是重點，厲害的是面河案的戶別一推出就秒殺。看來要買這區的要手刀快跑搶購才行了
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小檜溪 重劃街廓 舊市區機能旁邊水岸公園假日或平常傍晚去看看吧，環境不好不會有那麼多人在那散步運動。我工作在桃園 我不用每天上交流道有高速公路，爾偶假日帶小孩去外縣市玩，假日一點都不塞啊！！？？
小檜溪還沒任何住戶情況下 寶雅賣場都敢先進來了，正市區土地只有24公頃可以蓋的小檜溪大型都更案，還有兩塊相加萬坪的商業用地，相比100多公頃蓋完還有無限大的農地可重劃的中路，過五年大家再回頭看看兩邊發展吧。
來看看桃園市房價最高的藝文特區例子，商業用地增加很多辦公大樓，來這上班辦公的人變多了，早 中 晚餐 吃的需求增加，因應需求商家變多，機能變好，住房需求也增加（如果能住公司旁真好 走路上下班省時又省錢）造就現在的藝文特區。但當時剛要發展時有幾個在地桃園長輩有看好過？（有看好的相信都買了現在爽爽的在享受）從1字頭漲到4字頭？薪水有漲這麼快好像很難？不看好房市 嫌貴的過幾年再看看會不會跌的人心 一直都在。買房一直都是供給需求 土地也是，藝文特區你再來看剩幾塊完整的地能夠蓋？正藝文特區（別說周圍）一戶坪數過百坪的一堆，就算不要賣3字頭賣2字頭，買不起這個總價的還是買不起。新成屋嫌貴？買中古的好了。泛藝文特區有中小坪數的屋主要賣屋換大(同德六街周遭10多年中古屋實價登錄還在33-35萬，你覺得他現在會佛心賣10年前價錢？）我只能說房價要回去 好像有點難了
話說小檜溪的建案每戶都要配到2個機車位(不能銷售賣錢） 所以每個建商都必須符合法規 必須開挖到地下四樓甚至五樓（營建成本絕對增加）建商買土地一坪買到超過80甚至90萬，要他們賣便宜 大家自己想想有沒有可能吧。
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