夜色壞壞 wrote:
換算下來也是在月薪1/3負擔房貸，但是長輩給的意見是:
1. 背千萬房貸，還有小孩要養，小孩才藝跟生活品質都沒有了
2. 如果將來只有你們其中一個可以工作，還能負擔這樣的房貸嗎
3. 買中古屋(預計15以上)，貸款大概200-300萬，這樣就可以解決你們問題了
個人滿認同長輩說的
分析的很務實
我自己也是比較保守的人
但我25歲時就買房
當時一個人 比較不用考慮太多
房貸佔了月薪的四成
運氣算是不錯 過了十年
陸陸續續賣小換大換新 買房收租。。。
再加上薪水也成長了很多
現在房貸雖然變多了
但也只佔了月薪兩成比例
最近剛結婚 也考量到家庭的開銷可能會增加
會選擇留比較多的現金在身上
評估五年後 需要再換新一點的大樓
慢慢規劃中
也受惠於地段房價的成長
換屋相對都是輕鬆很多的
夜色壞壞 wrote:
換算下來有房貸大概每月也就打平了
建議樓主再多評估看看
或許可以考慮不要負擔這麼多
如果真的覺得有需要
可以選擇地段比較保值 增值性好的區域
我都是會挑好的地段買房
三五年後賣 幾乎都有兩到三成以上的增幅
加上繳出去的房貸
以後要換屋的自備款 幾乎都不用在另外準備
