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mannn156 wrote:
位於機捷A11站旁航...(恕刪)
這區的最大亮點就是航空城產業專用區I基地
距離A10車程5分鐘時間(未來國道1號甲線山鼻交流道開通後會更快，見下圖)
I基地面積達5萬7千多坪
是整個航空城佔地最大的產業專用區
目前仍在招商階段
依市府的投標須知要求投標人必須擇一規劃下列優先開發項目：
1.觀光遊憩設施類
2.體育設施類
3.商業設施類
圖片來源：桃園航空城計畫優先產業專用區土地第三次標售案I基地投標須知，113年6月
可預見
航空城北側最重要的發展重心(包含A10跟A11)
將有機會引進國際級遊樂園(環球、迪士尼)、大型體育場(巨蛋)、購物中心等
A11將成為航空城北側商務娛樂中心
A10則扮演航空城北側宜居田園都心
當所有房產新聞都聚焦在航空城南側的大青埔A18時
航空城北側的A10A11未來也很有看頭
敬請拭目以待
大大你知道的太多了[^++^]
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文章編號：90090115
Vincent31110 wrote:
這區的最大亮點就是航...(恕刪)
雖然不想潑冷水。
但真的有去看過山鼻坑口附近規劃嗎？
往上是海湖工業區和遠雄貿易港
往下是南崁工業區
往左航空城也是物流園區
等於是被工業區包圍的地方
說有迪士尼和巨蛋進駐就太誇張了，
至於30000平方公尺多大，大概就是9000坪
忠孝復興SOGO大小，怎麼可能蓋得了迪士尼？
如果你說青埔設巨蛋還有可能，
山鼻和坑口？
當初設立國一甲的目的本身也不是為了觀光
最大原因
是為了要疏緩南崁中正路上的物流和聯結車，
市區本就不應該出現大型車輛。
I基地的核心項目也不是設立遊樂設施，
航空城所有基地的核心都是配合物流航空業產專園區所用為主，商業區為輔。
迪士尼如果要來臺，
台北台中高雄都會爭取，哪輪得到桃園？
光人口數就輸雙北台中高雄
然後你說巨蛋也不可能，遠雄大巨蛋，台北小巨蛋，
板橋巨蛋全部都設在市中心
設立前的門檻就不夠了，就算縣市想，
中央審查的時候也給你退回來，
就算退一萬步講，機捷從北車雙子星開始
沿路三重 新莊 溫仔圳 A7 林口A8 A9那麽多地，
哪輪得到A10 A11？
然後桃園的巨蛋在未來棕線旁邊
也是桃園未來捷運核心位置
沒有地方比此地更適合只會重建不可能遷。
認同
Kanye West桃園體育場的演唱會取消了
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文章編號：90091530
703719 wrote:
雖然不想潑冷水。
...(恕刪)
工業區也要看產業類別
不要像高雄煉油重工業就好
南崁工業區、遠雄自貿港區都不屬於上述
而海湖工業區有化學工業的確不好
但重劃區發展也得靠工業區從業人口支撐
諸如
A7旁的乙種工業區：華亞科技園區
A9林口工一工業區：新北國際AI+智慧園區
都是因工業區龐大就業機會產生磁吸效應
而航空城產業用地預計帶來上萬工作機會
產業別也確定不會有重工業的進駐
對鄰近的山鼻重劃區發展是有利的
回到I基地
依市府投標須知2-4.2列的核心產業項目多達十來項
不是只有物流，也包括文創/綠能/研發/休閒等
但觀光遊憩設施、體育設施、商業設施
卻是除了核心產業外必須要規劃的優先開發項目
所以不管哪個集團來投資
觀光遊憩設施、體育設施或商業設施是一定要擇一規劃的
(不得不說桃市府這招狠，強迫投標方要發展地方經濟)
拿迪士尼比喻是看得起這個國家航空城兆元計畫
總不能拿六福村、小人國等級的樂園來呼應吧XD
而I基地面積5萬7千多坪
跟忠孝復興SOGO的9000坪比
還大上6倍之多
用來發展核心產業項目兼蓋國際級遊樂園、購物中心都還綽綽有餘
(不太懂用SOGO舉例的意思?)
個人也認同
I基地用來蓋大巨蛋是滿沒必要跟浪費的
畢竟現有的桃園巨蛋重建議題爭論不休
中壢體育園區也在爭取蓋新巨蛋
航空城實在沒必要再孵個巨蛋
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文章編號：90380161
Vincent31110 wrote:
這區的最大亮點就是航...(恕刪)
昨(25)航空城產專區I基地土地標售由中信金控旗下台灣人壽以137億元標下
台壽這塊地規劃三期發展---
一期規劃體育設施、籃球館為主，並確定由T1聯盟的「桃園台啤永豐雲豹」進駐為主場
主場旁規劃有商場、星級旅館
二三期則規劃商辦、物流中心
未來將打造為有職業球賽賽事、商場購物及觀光住宿的複合多功能園區
台壽標下桃園航空城土地 將打造複合多功能園區 總投資額上看500億元
台壽標得航空城優先產專區 「桃園台啤永豐雲豹」將進駐打造主場
桃園台啤永豐雲豹原本的主場是桃園巨蛋
但巨蛋設施老舊又與其他球隊共用很不方便
乾脆跟台壽承租打造自己的主場
桃園航空城球隊+1
這塊I基地
距桃園機場搭機捷僅1站距離
有球隊進駐、商場及旅館興建
場館也很適合作為國際巨星演唱會場地
地點及投資方面都很強
勢必為航空城北側的A10A11區域注入發展動能
航空城A19有樂天桃猿主場
航空城A11有桃園台啤永豐雲豹主場(可看台啤雲豹啦啦隊李雅英
)一南一北雙球隊主場帶領桃園航空城起飛
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文章編號：90380265
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文章編號：90380467
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