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新青安貸戶佔移轉交易的1/3強，所以實施3年預估約有30萬戶，造成政府未來的3-4年內,不可能重手打房。。。因為重手打房會造成新青安貸,30萬首購戶重大損失！直接影響2028總統大選年青選票。
政府每次打房都是左手打右手進,大家都心知肚明, 只有裝睡的不想醒而已!!
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你說10年後因為青埔的外溢效應，客運園區站上55~60一坪
先保守一點估計，假設50萬是確定能達到好了
依照目前客運園區新案3字頭，草漯目前也2字頭到3字頭，就當他們是一樣的好了
另外差不多價格的老區新建案，龍潭、大溪、楊梅
房價漲有兩種情形，一種是客運園區漲到5字頭其餘上述地區一樣維持在3字頭，這樣才代表客運園區的建設前景比其它地方好，所以現在值得買
另一種是當客運園區到達5字頭，草漯等上述地方也到達了5字頭，那不就等於房市全體均漲，買在哪裡都是漲，並不是客運園區有什麼優勢
當然最低標準也要漲比別人多，例如客運園區漲到5字頭，其餘地區漲到4字頭
所以恩典大你的客運園區會漲到5字頭是上述哪個情形呢？
客運園區從A15搭捷運左到青埔右到林口outlet都非常方便，一次滿足兩個outlet
未來到 機場特區 清華醫院 青埔 航空城特區....上班才真的是方便。
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隨遇而安的本事 wrote:
依照房價這五年來的漲...(恕刪)
去年張善政市長拍板定案，大園運動中心+體育園區，明年即將在客運園區,大園國中旁（公1萬坪公園）發包動工（我推薦的2個新建案旁）。
https://estate.ltn.com.tw/article/18552
經過6年多的驗證....陳大 置產在 青埔 A7 增值獲利幾乎1倍（近5000萬），現在入手“客運園區”....吃瓜群眾還在發呆嗎？
對大家有點兒過意不去.....沒有深入研究“客運園區”前.....真的不知道這裏竟然那麼香 ~ ~ ~ 超想1次買2戶的。謝謝 鄭文燦！
說實在的，如果陳大的小孩未來能在竹科上班，從客運園區比從A7方便多了，在聯發科的薪水可是比在華亞科多好幾倍，竹北現在都七十幾萬了，除了雙北外也有聽說不少竹科人來這區看房
