如果就學區考量,桃園那裡最好?

我是覺得大大們說的大部份都認同!
但是自己小孩子是不是讀書的料,父母是最清楚的!
會讀書的小孩去那裡都是前幾名!可能就要選擇師資好一點的學校!
不會讀書的料去那都是好不到那去!能提升的水平還是差不多!

我是認為住家的周遭環境還比較重要!
學校了不起只是讀3年,讀6年!
住家就住的比較久了!

atiati wrote:
但是我說實話
會看...(恕刪)





葛里法看了很多次,喜歡的那一間談到2800沒買到。
其它的物件裝潢不喜歡。看到後面,也發現他的公設都有點舊了。
所以最後選擇大和。

大和地點比較好,自己裝潢全部弄到好還可以省下很多錢。
條件也都是可以接受的。沒有什麼越級打怪的問題。



這位大大說的沒錯, 本人是老桃園人, 也是西門國小和桃園國中的校友
在我那個年代桃園跟中興國中是升學率最好的, 不過中興國中的學區很大, 桃園國中的比較集中

我之前在桃園市內從事補教業(國中),我認為以讀書風氣來說桃園國中是比其他學校好一些
市內比較大型的連鎖補習班, 印象中一開始幾乎也都是從桃園國中周遭發跡的,
很多其他學校的學生也特地通車來這邊補習

高中的話就看自己造化了XD, 不過要交通便利的話靠近省道就沒錯了
我住縣府附近,很幸運交通都很方便, 不過這邊新成屋真的很少, 都是老透天為主

calvinlin1123 wrote:
葛里法看了很多次,喜...(恕刪)


2800沒買到

你那麼有錢
那你上來跟人家討論什麼???!!!!

你應該去做做美容 享受一下下午茶 晚上當個名媛

上01太浪費你的時間

那我見識到 01真得很多好野野人


但 我還是覺得買葛里法 會比較明智
論建商 連億 和中悅 等級較一致 竹城 ??!!很普通
綸建材 竹城 怎麼跟 連億比
論社區基金 連億聽我主管說 5千萬
論身分 大和???? 葛里法   差粉多
而且地段   葛里法  中正路燙金門牌    大和???
我相信您也到過  葛里法停車場  賓利   保時捷  法拉力  藍寶堅尼  1a雙b  幾乎都是
 我說實話 你應該找點上來問大家意見
不然 你鐵定買葛里法.....
但管他的 你喜歡就好 !!!!      
我覺得 你應該分享一下你的裝潢!!!!讓我小老百姓聞香一下!!!!






同德國小、同德國中雙學區可以考慮。

建案地點選對,小孩從國小到國中,自己走路上學,九年下來,省去不少接送煩惱及精神。
即使未來上高中,周圍校車搭乘處多,光是去年各高中新學期加開中正藝文特區的路線就增加不少。
區域學生不斷增加,校車路線會更加綿密。

學區家長素質算平均,現實面的經濟能力門檻先篩選一回。
校方的總量管制,像是需有居住事實,非寄居身份者,一些幽靈戶籍,限制登記入學,再篩選一遍。

同德國中近年升學率成長快,去年100學年基測滿分,全桃園僅有五位,同德國中佔了一席。
如照去年的基測成績及同學間在校排名推算,應屆應將近45%的學生,達公立學校入學成績門檻。
atiati wrote:
2800沒買到

...(恕刪)




青菜蘿蔔各有所好。
實際點,燙金門牌沒什麼。
一直往下過莊敬路,整條路兩旁門牌都是燙金中正路。
建材札實當然沒話說,但公積金多又代表什麼呢?
超過170戶每戶月繳1萬上下,我覺得5000多萬並不多。
之前住過台南的社區,每戶月繳4500管理費,52戶就有一千多萬公積金了。
羊毛出在羊身上。這些錢都是住戶自己繳的。


竹城建築品質算一般般,但設計風格還能接受,以大和來說,學區與Location比葛字豪宅好太多了。
社區住戶年紀相仿,未來小孩下樓就可以上學。
出巷口就可以進入藝文中心散步或吃飯,但又不像巷口外商業區般吵雜。
寧願選好宅,而不是豪宅。
房地產不敗的名言不就是Location、Location、Location嗎?
房價裡面超過一半的成本價格是土地,而非建物本身。
等到30年後兩棟建物都打入古蹟後,看誰的地段能勝出?
何況人家準備進入完銷階段,大家也別一路看雖打壓它。


葛里法住戶非富即貴,很多眼高於頂(當然非全部)。
地下室義大利超跑也是各住戶用來炫富用的,
我們一般小老百姓沒必要羨慕。


還有,做父親的也可以關心學區。並不一定要名媛~





30年厚
我覺得葛里法還是勝出太多!!!!
竹城大和充其量算是桃園地三四等級建商
而且比地段 葛里法也贏竹城大和太多!!!!


竹城????????????????????????????????????????????
算了 我也沒資格討論 我的房子都還比竹城差!!!
我對於各家建商並無好惡, 也沒甚麼成見, 純粹以一個觀察者來看, 建商的好壞, 每個人品味與看法不同, 所以分流的方式自然不一樣, 沒有必要把自己的主觀印象硬是推銷給別人.

例如, 若是以對桃園市人口增加的貢獻度而言, 竹城建設鐵定大勝中悅.連億, 甚至它們相加的總和都還遠不及竹城, 就社會責任而言, 中悅就更等而下之了, 他霸佔正藝文特區大片精華商業用地, 卻只想鑽營變相蓋豪宅撈錢, 讓極少數富豪盡享奢華(把百坪以上珍貴商業地當私宅用), 毫不顧依法應帶動周邊多數大眾庶民(大多數擠在50坪以下住宅用地的小房屋)商業需求的責任.

我想把竹城看成一流建商, 而不屑中悅.連億的大有人在; 另外, 3000萬左右的葛里法大概再向上的空間也很有限了, 但是1000多萬的竹城大和, 也許還有再向上的想像空間, 就像當年錯過300多萬的竹城東京, 現在看人賣到千萬以上, 豈不扼腕, 難保竹城大和不會歷史重演.
calvinlin1123 wrote:
青菜蘿蔔各有所好。實...(恕刪)


這樣講好像有點言過其實或以偏蓋全的感覺

比如
葛里法住戶非富即貴,很多眼高於頂(當然非全部)。

雖然有寫非全部,但我覺得或許真有少部份人是這樣但相信不會是很多,且我相信不管是住哪裡
這樣的人都會有的

另外
地下室義大利超跑也是各住戶用來炫富用的,

每個人都有自己的興趣與作法,好像不必要用炫富的字眼來評價他人,人活著有時總會想活的更好,更快樂,大家可以找自己的能力所及的事物來享樂人生,真的不必要去評論別人太多,這樣並不會讓自己更好更快樂的

希望大家都能快樂的活自己的人生

jong_tony wrote:
我對於各家建商並無好...(恕刪)


對不起 葛里法目前最低成交價低樓層5樓裝潢屋都已經到33萬/1坪
12樓以上更是達36萬/1坪 以上(裝潢程度和樓層高度)
配合坪數和車位價錢 總價已經來到3500萬!!!
另外竹城大和都可以漲 葛里法會不動嗎???
我記得 豪宅 漲的速度 比平價大樓 漲得更快 反之也跌得快!!!
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