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YML4500 wrote:
這建案很好賣,反正預...(恕刪)
使用執照拿到才能貸款。
都兩三年以後的事了，美國光今年就升息好幾次了，到時候利率一定比現在高。
再加上緩跌的趨勢下，普通菜籃族投資客應該都卻步了…
預售優點：
早點買到自己要的樓層、格局、或是客變自己想要的格局。
車位位置先搶先贏
頭期款付款較輕鬆囉
預售缺點：
沒人知道再兩三年後的價錢，不過可以從桃園2014高點下來大概10%左右跌幅做為參考。
很吃建商的品牌，只能從過去建商歷年建案去做評估。
預售看不到，要有點想像力跟做功課
總結
早買沒有早享受，買的是客製跟選擇多樣化
晚買有折扣，但可能只剩零碼的選擇
現在房市空屋真的很多，晚買享折扣可以再等等。
但是如果清楚知道自己想要的是什麼，位置、格局、棟距、樓層、採光、通風、預算等等，條件越多套用進去實際上符合的可能就屈指可數了。
祝大家能用開心的價格買到心目中的好房子
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；
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