球給志傑012 wrote:
所以意思是，一樓是麥...(恕刪)
他只回答我這是商辦，所以是辦公室...希望不是真的..
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jaimeh wrote:
以下資料要取自桃園都市發展局
1.幸福路延伸
變更南崁地區都市計畫中，可以看出幸福路延伸是在都市計畫內的規範，也會是連外道路之一。從災害應變的塗上也可以看出同安派出所是G12最近的派出所，感覺延伸是勢在必行只是不知道甚麼時候?
2. 可以看到G12站附近計畫也是跟經國重劃區很像，站附近是商業區，旁邊圍繞住宅區，可以看到還有國小預定地，不過計畫書內看起來目前現有的國小是足以提供負荷的。另外還沒有看到有人提到的是捷運站北邊有規劃成為第二行政區的可能:
"為符合市府、市議會之建築量體需求及交通便利性，本計畫規劃於G12 站北側及臨中正北路之街廓劃設4.74 公頃之行政園區，以最佳之交通可及性、公益性及景觀作為候選基地；若未來行政園區設置於他處，則規劃該街廓臨路側20 公尺寬之綠地用地，其餘劃設為住宅區，以形塑優質居住空間。"
不過看起來也還只是在計畫階段，何時會知道已經發生就....
這一個是新的都市計畫，計劃期程本身好像是六年，不過通常都會拉長很多。
不久前才剛開始開說明會，說明會上地主砲聲隆隆，光是進入到徵收應該就還要花不少時間，
不過，因為這區有題材，
可以算是最靠近市區的正捷運站新重劃區（小檜溪、中路都離捷運有點距離），
而且就在高速公路跟藝文特區旁，交通條件優秀，
所以此區身價不斐，
也許會因為這樣加速這區的徵收重劃開發。
一旦重劃進入動工，道路就是優先建設的，所以幸福路延伸會在動工的早期完成，
然後是公園綠地，之後才會是建案跟學校，
至於第二行政區，
雖然計劃書有但書說如果沒設置行政區這樣的字眼，
不過此區離公所市府都有距離，
倒是挺有機會有一些像是戶政、健康中心等進駐，可以期待。
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