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未來還要算進去你們的通車費，不見得比較划算，最後買了房子只拿來睡覺也很可憐。
我和先生都住中壢，先生在內湖工作，每天開車去已經三年了，
但我還是很堅持要存一點頭期才要買房子，花了五年，終於存了一些後今年就在汐止買下。
為的就是不希望老公每天辛苦通車，未來你或許還願意通車，但你太太願意以後頂著大肚子通車嗎?
如果真要找，新北郊區也可以考慮看看。暖暖那裡也可以去找看看。
你的計劃看起來很緊，一有什麼冬瓜豆腐，你們一定容易透支。
把家裡房子拿來貸款再買聽起來很不智。
因為看起來你們的薪水和貸款比已經是極限，但後面還背了一個200萬。
簡直是無窮止盡嘛~
我會建議你緩一緩想買房子的衝動，過多幾年再說吧~
我老公37歲才買人生第一間房子，我不覺得很丟臉呀~
起碼我們買了~
你會說三十幾歲了還沒房子很丟臉，看來你應該是很想要給太太一個安定的生活和居所的好男人~
但你要看長遠，不要變成老婆跟著你一起背著要人命的債。
你的錢也要留一些當預備金呀~
我還想到一個方法，不過你老婆一定反對。
就是讓老家賣了，叫老人家跟你們一起住好了~
拿老家的房子來買新房，這樣彈性就大多了，
而且以後小孩也有長輩照顧，你們上班也無後顧之憂。
多三思喔~~
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sugarrenus wrote:
中壢是比較便宜沒錯，但中壢離你們工作地方太遠了。
未來還要算進去你們的通車費，不見得比較划算，最後買了房子只拿來睡覺也很可憐。，...(恕刪)
買台北更慘
貸款更多，不過漲的幅度超大，買到低點有賣就賺翻了
反正在家也是上網，車上也是上網，只是上網地方改變而已，近和遠早就不是重點了，差那四十分鐘
嗎??
離老家近，當月撐不住可以回老家吃飯，享受天倫之樂
沒想的那樣坎坷
也不要老家賣掉，搞個三代同堂，現在女性不吃這套，弄到每天回家精神緊繃而已
不一定要買全新的吧，我同事前幾個月才賣掉他內壢住的三房，實拿三百多萬，五年屋，認真找就有了
沒一定要新房吧
如果繼續看漲，你存錢的速度跟不上漲價的速度，就像我講的咖啡和菸戒掉，一個月多好幾千可用
久而久之，經濟穩定了，買一台車代步，更快活
沒有買不起，只有敢不敢
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稍微整理一下,也是可以住得很舒服,說真的,以目前的薪資水準,你現在就已經買不起雙北市的房子,
更別肖想存個幾年的錢就還可以買到,因為這幾年雙北地區的房子漲幅更離譜,薪資漲幅和銀行利率完全跟不上,
大概只有壓對寶買對股票投資或公司有配股的人才有辦法一下弄到這麼多的頭期款,
不然像我手上已經有一間閒置房屋,若賣掉可以現拿400萬現金,我也不敢去雙北市買房,
因為400萬的頭期款,也許可以買到總價2000萬的新成屋,
但那個值格的房子在新北市大概只能買到40坪不含車位的3/2/2,
而且我要背1600萬的房貸,以我家的月收入,根本背不起,
這樣有什麼用呢?
所以我還是繼續選在桃園南崁換屋,買個50幾坪的大4房+車位,貸款也不到700萬元,
搭國道巴士的通車時間在1小時內就可以到在台北市中心的辦公室,
頂多樓主可以在太太懷孕時買台中古車接送就ok了,難道孕婦在台北市搭捷運和公車就會比較好嗎?
我不覺得耶...我當年懷孕時也是讓老公載著南崁台北通勤8個月,
至少房貸壓力沒有這麼大,每個月還可以有點結餘存下來,長期來說是比較重要的
另外,房價漲對自住的人來說真的沒有什麼太大幫助,因為你把房子賣了也是要再買新的,
新房子總價通常只會更高,這中間的差價和房貸總額你不一定有能力cover,
只有手上有2間房子以上的人,才有可能因為房價上漲而受
樓主在松山火車站附近上班,那離捷運站近嗎?如果附近有板南線的捷運站,不一定要買在中壢,
也不一定要搭火車通勤,
因為我剛搬到南崁時,我上班地點是在松山區的松德路,
當時還沒有生小孩,老公也還沒有買車,我都是搭國道巴士到民權西路捷運站再換搭捷運到永春站,
再加走路10分鐘到公司...
現在同車的人大部份是在圓山站就下車換搭捷運了,根據我每天搭車的經驗,
早上坐7:20從我家社區門口上車的國道巴士,大概8:05下重慶北路交流道,8:10前會到圓山站,
從圓山站搭捷運到永春站應該不會超過20分鐘(因為我以前是8:15在民權西路站上捷運趕8:30到公司打卡)
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，以老屋貸當頭款去買一間有增值潛利的屋
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但是大大是否有想過一點，
為什麼存不到存款呢？
大大會說總是有莫名其妙的支出，
只能給大大一點建議，大大要從根本去思考，
那莫名其妙的支出是籍口，
大大的理財與消費習慣才是重點，
這個沒有去改變的話，
那麼萬一小孩出生了，是不是又要走一步算一步呢？
那以後是不是又要走上法拍或是借貸的路呢？
大大應該先痛定思痛的去好好想想未來的路該怎麼走，
未來的路怎麼規劃與執行，目標怎麼訂出來，細節都要好好的想一想，
假如沒有去規劃的話，那資金運用只是憑印象或想象的去執行，
那麼只要一步錯或一個意外一個閃失都會造成你資金短缺，
而且大大已經結婚了，應該成熟一點的用負責任的態度去看待這件事，
這也才是對你女王的保障，大大借母親的房子去貸款不是重點，
重點是你的理財觀念有沒有讓你的家人、女王值得信任，
信用無價是大大應該要搞清楚的，
當然大大假如連一點生活預備金都沒有，大大應該先解決短期目標，
不過以大大的收入應該過個半年或一年就可以達成，
到時再來檢驗大大的理財與消費習慣是否改變了，
讓人值得信任了呢？再來借錢買房都不遲，房價在中壢的變動是不大的，
況且房價有下跌的說法與看法已不在少數了，更不用急於一時才對，
大大應該好好的去想一想才對，不要為了一時衝動或買房急於成家的喜悅而沖昏了頭，
大大好好加油吧，先好好存錢才是，讓女王有安全感才對，而不是搞得一身狼狽，女王也跟著受苦。
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