Dural wrote:
今天跟女王去看了這棟...(恕刪)
"建商他們把原本的地基保留再加厚的概念"
光這點它們的建築成本是不是就可省更多
那.....一坪還開價18萬,且建照使用前建商82年的(前面爬文某位大大有提說的)
這樣子,將來如要換房出脫,會不會有該建築的屋齡問題勒?????
小弟是不懂?還請了解此問題得大大們解惑一下下~~感謝囉!!!!
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而且 蓋出來的 格局 算不錯 ~
有沒有 平鎮火車站 其實 沒甚麼差~
因為 又不是投資客 ! 都是要住的~
有 就算賺到吧!!!
但是 面交流道 真的挺吵的 ~~
這大概是為什麼 還有的原因!!
但 聽說 代銷 要撤走 因為 現在 是租的~ 旁邊也要蓋!
應該 會更貴~ 所以 還是 可以提早買
感覺蓋出來 的房子 桃園都差不多~
因為 相較 新西華 與 涵美賞 兩個 建案 ! 都貴鬆鬆 又難殺價~
覺得 代銷不好的~ 我很推薦 楊小姐 漂亮 又 年輕
PS. 而且 她們的地基 是全部打掉 重建啦! 因為 有過程紀錄
有看屋的 應該有發現吧?? (除非 我看錯 那是電腦動畫 但不太可能才對)
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沒辦法，小弟是白手起家死薪水的上班族)
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我針對代銷提出將設平鎮站的說法提出質疑,
他還口氣很堅定的反駁我說"一定會蓋",
我心裡就想, 如果真的要設站, 價錢一定不只這樣,
回來查了一些資料,
看來就是向鄉民講的都是不會建的資訊.
有一兩個有關平鎮站的報導都只是在做"可行性的評估".
現場拿出來的報導如下:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/feb/10/today-north1.htm
不斷的拿那塊菜園的照片說就是這塊地,
待會可以帶妳去看,
這就是報導上要興建的那塊地,
不管站址要不要南移離我的建案都很近.
報導裡面的文字有幾點很有問題
1.陳萬得認為，台鐵"有意"在環南路車行地下道旁增設平鎮簡易站
以報導日來說, 台鐵目前根本沒有打算要設平鎮站, 何來有意?
不要解釋說是很久以前台鐵的想法.
2.地方民代爭取火車站南移三百公尺
該會議主要是地方政府提供好的規劃爭取台鐵做平鎮站的設置,
(也許是在做垂死的掙扎或者是提供等了捷運好之後才做的規劃)
並非是確定設置來聽地方政府的規劃,
該報導強調該設站位置南移的問題,
很容易讓讀者誤以為確定有平鎮站的設置.
桃園高架段建設計畫官網如下: http://www.railway.gov.tw/tw/EAY980521/TyMain05.html
根本沒有平鎮站.
基本上台鐵都已經規劃好,
土地徵收完成90%,
正在做站體的細部設計,
要臨時插一個站進來應該是很難,
(要的話早當初就納入設計了, 何必到後來自打嘴巴)
現場銷售人員應該是最清楚狀況的人,
這樣信誓旦旦的跟客戶保證,
如果客戶真的因此而買了難道代銷公司可以不用負責任嗎?
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