桃園後站擎天匯貼出來了,不知價位如何

不知信東旁的青田街算不算是後站開發範圍?這邊一堆老建築,而價位好像一直都很低....尤其巷弄裡面的
在這mobiIe是不會有人告訴你,他買的價格的!而且不同棟別及樓層單價價差最高約5萬!
去看了,42萬,問小姐她住那,中壢,強調走到火車站5分鐘,說會漲,我跟他說附近工業區人車多,附近多老舊住宅,後站外勞卡拉ok,還問她桃大極27萬跟這她要選那(她說她中壢人)她說選這

,我跟她說這價很扯,她說實際36~42區間,還說以後會漲,我說保值就不錯了,過程中她有不耐和顧左右言她,我跟她說我不是要講倒她,我問她要是她不是代銷這價她會買嗎..?

有句話說,嫌貨才是買貨人,代銷總需要人噹...哈哈 微笑送客 掰....

fang7388 wrote:
去看了,42萬,問小...(恕刪)


遇到同一人了....確實如此~
42萬..
中壢的房價有這麼高嗎?

買到的人真的是有錢人啦!!!
我還是回家睡我的大頭覺好了,平平都在這附近..
幹嘛跟自己的小朋友過不去呢???

小弟前陣子也去看了房....

當天銷售小姐有兩個~

年輕比較會打扮的女主管,氣勢凌人~

請她報價,還相當不情願,只願意報其中一間~~

不斷跳針說喜歡最重要,如果喜歡再來報其他間的價~~

態度一副瞧不起人的樣子~~ 非常反感~~



講講這建案~~

開價42~ 然後誇稱已銷完六成多~~

當天另一個銷售小姐偷偷跟我說,均價是35



這建案的規劃有點詭異,

他有三大棟,臨桃鶯路的那一棟,一層五戶!

然後四戶兩房,一個三房..

重點是,邊間三面採光都是給兩房!三房是擠在兩房中間~ 只有前後通風~


另外兩棟是雙拼,一層兩戶~

都是三房的~~



這個建案主打離火車站近~~

但我個人覺得價位實在過高!

這建案走路到車站要10分鐘,不如買大有區,騎車15分鐘,價位卻差很大!


至於交通,走過桃鶯路就知道~

往國2的方向,路小,擠,一定塞,上班時間鐵塞~~

這建案除了「近火車站」外,我真的看不出任何其它賣點了....

然後他們開價相當離譜~~

小弟完全不想再去看第二次~~

一貧如洗 wrote:
小弟前陣子也去看了房...這建案走路到車站要10分鐘,(恕刪)


個人也覺得開價42是太高-> 所以連去看都懶得去

但35萬一坪以火車站這距離&地點來說應該還算是OK
畢竟離工業區算近,交通算是便利,生活機能也算優
外勞區也不在這區群聚 (這區都是台勞較多,可以看一下麥當勞附近)

不能同意的是''走路到車站要10分鐘'' ->有點太誇張了吧
正常來說慢慢走過去是5分鐘會到吧?! 或是有加入買早餐時間??
重點是,若重別處騎車過來,除了停車位問題外,下雨天還有雨衣置放問題

另外機車還有保養問題,騎乘安全性問題,維修時間等等
若是男生感覺還OK啦,女生要搭車或搭火車真的就不是這麼OK了
地點雖不錯,但蓋在大馬路旁邊,不怕吵嗎??
Welljj大...,對此建案我也有興趣的,可否私訊給我買價? 感恩!
有關心桃園後站發展的各位先進,對本案有啥看法?
上個禮拜天有到工地及接待中心晃晃,本以為門可羅雀,不料裡面還挺熱鬧的,下午三四點左右,有三組以上的客人,大約10來位來客。私底下問了代銷先生,案場銷售了幾成?他們回答說6成了,單價也不低耶,也說了明年十月份會交屋吧,看起來建設公司與廣告代銷也不太急的感覺,案場代銷也說等有實品屋可以參觀後,會比現在只有樣品來得好銷售。各位 您意下如何呢?
我私心認為如果鐵路的問題沒有得到明確的規劃方向-高架化或是地下化,桃園後站的發展就是會有困難。不過話說桃園區現有的重劃區如藝文特區、經國特區、中路特區,甚至青埔等,現任的執政團隊都沒有參與到,只剩桃園後站這塊一兩百公頃的重劃區,如果沒有好好的"規劃"一下,我想這四年可能就這樣過了
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