公平交易委員會新聞資料自 105年1/1以來,到8月15日
共發發佈100個違反公平交易法個案,其中有18個建築建案違反廣告不實。
其中使用空間不符實際建照申請用途有有7個,佔最多違反比例。
如:
3.國寶服務股份有限公司及創源建設開發股份有限公司新北市「眾山小」建案,於傢俱配置參考圖之地下室一部分規劃為撞球檯、健身器材與客廳之住宅使用,處國寶公司新臺幣(下同)40萬元罰鍰、創源公司30萬元罰鍰。
4.暐泰建設開發有限公司及天湛廣告有限公司「玄泰文華」預售屋建案,於案關廣告DM及簡易銷售書宣稱「防災中心」、「梯廳」及「樓梯間」 1樓為Lounge交誼廳,屋突1層為天幕會館及屋突2層為雲頂健身房等公共設施,分別處暐泰公司新臺幣100萬元、天湛公司新臺幣50萬元罰鍰。
5.新澤建設股份有限公司及新北市不動產股份有限公司新北市林口區「元邦一景苑」建案,於傢俱配置參考圖之地下1層與屋頂突出物1、2層一部分規劃為客廳等居室使用,各處新臺幣40萬元及20萬元罰鍰。
6.宜宸建設有限公司「宜宸印象」建案,於建案廣告使用「D戶壹層平面圖」,停車空間規劃為室內空間使用,處宜宸公司新臺幣20萬元罰鍰。
8.華潤建設股份有限公司「峰礁溪」建案廣告,將陽台、1樓室外空地、管委會空間及屋突一層平台作為浴池、溫泉水池或泳池、蒸氣室與烤箱及濯足景觀池等使用,處華潤建設公司新臺幣150萬元罰鍰,
。
13.安家國際企業股份有限公司及代銷公司全悅廣告股份有限公司銷售臺北市萬華區「安家 2MORE」建案於平面圖冊廣告(下稱系爭廣告)就地下1樓機車停車位空間規劃為「健身房」及「多功能室」等公共設施,處安家公司新臺幣40萬元罰鍰、全悅公司新臺幣30萬元罰鍰。
10.勝駿建設股份有限公司及新悅廣告股份有限公司「OH!1796」建案,於空中景觀花園平面配置參考圖將屋頂平台標示為無邊際泳池,處勝駿建設公司新臺幣80萬元罰鍰,處新悅廣告公司新臺幣45萬元罰鍰。
陽台規劃為室內空間有5個。
如:
1.景棠建設有限公司「水樹雲風」建案,於「5房2廳4衛」及「5房2廳5衛」格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖將原為陽台設計之虛線範圍規劃為臥室、廚房及浴室等室內空間使用,處新臺幣25萬元罰鍰。
2.璞麗建設有限公司及築鋒開發股份有限公司「璞麗桃囍」建案,於傢俱配置參考圖內將陽台位置標示為室內空間之一部分,處璞麗公司新臺幣(下同)30萬元罰鍰、築鋒公司20萬元罰鍰。
12.郡騰建設股份有限公司 「匠作」建案,於廣告所載之平面配置圖將「陽台」位置以虛線表示,標示為室內空間之一部分,處郡騰公司新臺幣20萬元罰鍰。
14.寶月建設有限公司於臺中市北屯區銷售「享家」建案,於廣告所載之「A2平面傢俱配置參考圖」2、3樓及「B2、B3、B11、B15、B17平面傢俱配置參考圖」2樓,將「陽台」位置以虛線表示,標示作為室內空間之一部分,處寶月公司新臺幣30萬元罰鍰。
15.遠錦建設有限公司銷售「馥園山莊」建案,於廣告所載之「平面配置示意圖」1至3層將「陽台」位置以虛線表示,標示作為室內空間之一部分,處遠錦公司新臺幣40萬元罰鍰。
違反分區使用有3個。
如:
7.國城建設股份有限公司、統揚廣告事業有限公司及動力國際廣告有限公司銷售「高雄小城」建案,於廣告對於使用分區為農業區之用地宣稱自然生態園區、生態公園、公園湖光水景。處國城建設公司新臺幣40萬元罰鍰,處統揚公司新臺幣20萬元罰鍰,處動力公司新臺幣5萬元罰鍰。
17.吉品建設股份有限公司、鴻安設計工程有限公司及大展不動產企業銷售「千江悅」建案,於廣告對使用分區為農業區之農牧用地宣稱「樸石之道、映月水塘、星光涼亭、櫻悅森林及訪客車位」等用語及圖示,處吉品公司新臺幣40萬元罰鍰、鴻安公司新臺幣20萬元罰鍰及大展企業新臺幣10萬元罰鍰。
18.立琪建設有限公司(下稱立琪公司)銷售宜蘭「文化賞」建案,於廣告對於使用分區為特定農業區之農牧用地宣稱花園、景觀湧泉池、休憩涼亭及圖示,處新臺幣40萬元罰鍰。
未能提供重要交易資訊有2個
如:
11.樹藤建設有限公司與聯義廣告事業有限公司,於銷售「新光城-福山學人」預售屋時,未以書面提供預售屋建造執照影本、基地位置圖、地盤圖、停車空間平面圖、各戶持分總表、買賣契約書等預售屋買賣之重要交易資訊,供購屋人審閱,處樹藤公司新臺幣(下同)30萬元罰鍰,處聯義公司16萬元罰鍰。
16.藏真建設股份有限公司與動力國際廣告有限公司,於銷售「藏美ONE」預售屋時,未以書面提供預售屋建造執照影本、基地位置圖、地盤圖、各戶持分總表等預售屋買賣之重要交易資訊,供購屋人審閱,處藏真公司新臺幣(下同)30萬元罰鍰,處動力公司16萬元罰鍰,並令該等公司停止違法行為。
夾層合法使用誤導有一個
如:
9.安家國際企業股份有限公司及翰成地產王股份有限公司銷售「安家 T HOUSE」建案,於樣品屋廁所上層空間之展示有引起合法夾層使用之錯誤認知,處安家公司新臺幣40萬元罰鍰、翰成公司新臺幣30萬元罰鍰。




























































































