訂了一間宜誠登峰

j907720 · 2009-08-15T11:07:30+08:00

請教各位大大:最近老婆去訂了一間內壢的宜誠登峰(內壢中工路，長春三路附近)，房子建材挺不錯的，視野也很好，正對公園。但建商把謄本給我們了之後，發現地目有問題，後來看了各位大大的評論，又發現好像買貴了，想請教各位大大下列問題，希望各位內行的大大能幫忙回答:1. 我們買了每坪12萬/p，車位100萬，買貴了嗎? 合理價格應該是多少?買的共62p.公設比約32%左右。2. 地目其中8121平方公尺是建地，(地目空白)，建物上有148棟，但有1235平方公尺是丁種建築用地，建物有37棟，使用分區是工業區，這樣的地目合法嗎? 將來水電費率是否有問題? 辦理自用住宅OK嗎?會不會有什麼問題?3. 有大大說過，這塊地的後面，已經準備蓋工廠了，是真的嗎?4. 這個地方交通很便利，上高速公路，去桃園、中壢或機場都很近，加上桃園航空城的利多，有增值的空間嗎?很急，因為房子訂了，如果不好想退掉，感謝各位大大的幫忙!!