sunny0989 wrote:
還在信大老闆講的話嗎...(恕刪)
噗噗噗一直都是訂單滿滿啊(老闆跟高層)
一般員工可沒漲到薪水.錢都老闆跟高階人員拿去了.
不然不會10幾年薪資漲喔(老闆跟高階人員少數幾個拿光了.還不分員工耶)
撿便宜?沒錢如何撿???都被老闆高層撿光光不留湯.是要撿啥?
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而去年買竹城大和之人!我絕對深信比買台股好!!
當為政者大喊公平正義之時!大盤看似盤一年!深知股市內容就知當台積電,鴻海等再撐大盤時,其餘根本跌很大!
在我看來桃園外有孀北資金南移(我早已喊超過2年),內有心寒股市轉移資金者(我喊超過一年),與其期待看空桃園房市!不然好好欣賞桃園何時封頂!!
當米股周五又重挫130幾點!周一的台股???看看陸股跟台股!為何難兄難弟一般不會漲!!因為代工吳明日!反觀港股跟韓股?買股票不買房地產者!好好去股海挑精品!勿挑代工股!
在我的觀點裡!明年的台股最好的狀況就是盤!而桃園將是燦爛的一年!霜北勿碰!!!
siva323 wrote:
那大和又是多少? ....(恕刪)
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當QE結束或減少時,其實就是象徵米國經濟趨於穩定才敢做的動作!當米國經濟轉好,有可能房市往下衝?
但當股票受到消息面影響導致米國連日重挫500點左右,我深信台股今日臉應該很綠才是!但當股票族在台股賺不到錢時,我認為現今對他們而言最好的投資就是不動產!
當台灣房貸利率不拉高且股票族紛紛把資金轉往不動產時..........這房地產該如何跌?
但當股市不拉高====>>>GDP會更爛===>>利率不敢升息=====>>>房市不易死!===>股民心癢癢====>>房價緩步墊高!=====>>GDP更更爛=====>>利息更不敢升====>房價衝更高===>菜籃族往前衝=====>>>房價鐵噴出!
此時走到末升段非常危險~若沒開放外資進來買不動產(簡化手續)..........你我都會看到本土性ooxx
我重申~若不買房者.........好好準備五年以上的周轉金!!!!!!!不要不儲蓄!
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sunny0989 wrote:
最近很多人問我當老美...(恕刪)
顏總和S大的觀點不一樣哦
其實台灣房市不能一概而論都漲或是都跌, 仍是有地域性差別
桃園到底是如花還是志玲
幾個月內就可以見真章了
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QE退場 顏炳立：外圍熱區退燒
2013/06/21
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
美國QE喊退場，震撼全球金融市場，對台灣房地產，戴德梁行總經理顏炳立上午表示，今年房市本來是「志玲休息，如花登場」，但如果資金開始大把抽離，形勢將立刻反轉，「如花將很快結束短暫戲碼」，外圍熱區將會退燒。
至於台北市，雖然熱錢不再，需求會減緩，但因供給很少，因此預料不會有太大影響。
顏炳立表示，這幾年台灣房市一路漲，主要關鍵都在資金潮，由於市場資金過多，購買力下降，成本又太低，結果大量湧入保值性較佳的不動產市場，為房市帶來龐大需求。前幾年熱錢都追逐市場好貨，但在政策鎖定打壓下，今年上半年豪宅、市中心被迫休息，但資金潮開始轉往次級商辦、外圍平價產品，房市呈現「志玲休息，如花登場」態勢。
顏炳立強調，美國QE喊退場，股市首當其衝，房市方面現階段只有心理層面的影響，但如果資金開始自房地產抽離，那麼今年竄紅的「如花」房市區，勢將結束短暫戲碼，迅速退燒。建商方面則多正面看待QE退場，遠雄企業團董事長趙藤雄表示，美國救經濟用了3帖藥，從QE1推到QE3，現只是其中1帖藥量減輕，市場資金其實還是很多，何況QE退場，顯示美國經濟確已好轉，對台灣景氣復甦也是好消息，經濟基本面轉好，對房市反而是有利的。
