vetvic wrote:
就是在巷子裡才好靠近...(恕刪)


我記得穆夏還在蓋的時候我去看的

那時候是死巷

很久沒去看了 , 有6~7年吧 , 是不是變活巷我不知道

離內壢火車站近 , 對我不是誘因

我已經21年沒有坐火車了

最近一次坐火車是去成功領受訓(大專兵) ~~

後站現在很熱鬧 , 吃的東西變多了

可惜就是高架化一直沒有搞好

如果搞好 , 直接連通到前站家樂福

與元生重劃區連成一片 , 就會形勢大好 , 腹地廣大

淺見
原本想說 QE 會退場, 利率會上揚,房價會跌,上週去看內壢的豐湛建案,蓋得好像不錯,但價格很硬.請問大概要以開價多少的折數談,才合理
有人認為開價898成交落在500多,那你找來賣我好了
一般開價約有1~2成的殺價空間,依屋況與屋主底價而定,也有屋主不缺錢,死抱底價才要賣,這時談價空間就很少
sfubest2641 wrote:
開898看成交會多少,頂多500多而已!...(恕刪)
我也想知道"內壢的豐湛建案大概要以開價多少的折數談,才合理"
有電梯的比沒電梯的開價多三萬/P!

九成以下開始往下談!





請問有人知道水悅旁邊的建案
何時會蓋好?
好像是 2015年的樣子, 開價可能會在 每坪25萬吧
內壢環中東路麥當勞附近,其實生活機能非常好
就算跟桃園任何高價位地區比也毫不遜色甚至更好
大醫院、小診所、銀行、郵局、黃昏市場、7-11、全家、藥局等、85度c、coco
甘泉魚麵、八方雲集、台灣大哥大
至於較大型連鎖有
爭鮮、鬍鬚張、麥當勞、肯德基、千葉、貴族世家、屈臣氏、全聯、頂好超市
以上店面妳在發展度不夠的區段是看不太到的,通通開在一起
這些現代化店面旁邊就是大型傳統市場更是難得
以上全部都走路5分鐘左右的腳程就到,桃園還有其他地方有這種機能?
上交流道10分鐘,到內壢車站1KM,可以走路到火車站
妳說房價該不該貴?
桃園一堆鳥不拉屎的地方都開26以上了
水悅旁邊新案開25不意外,音樂季三房都快900了,重點是還沒人賣
前兩年附近有個新案開18~20沒買(案名忘了,就爭鮮巷子進去附近)....現在後悔的要死
日後高架化完成房價應該更可怕吧...


當初水悅一坪不到10萬...
現在建商若開這種價錢沒良心且賺粉大..

zihpingl wrote:
當初水悅一坪不到10萬...
現在建商若開這種價錢沒良心且賺粉大..

但,當初一坪不到10萬的時候,還不是一堆人喊貴!
有哪個年代,台灣人會覺得房價是便宜的?
永遠都是在懊惱,一直在抱怨...
抱怨什麼?抱怨房價太高,建商沒良心,但同時又抱怨為何自己現有的房子還不漲更多?

羊永遠被狼吃,卻一直不想如何成為狼!
那些建商,不就是羊變得狼嗎?

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