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建商已經澄清安全沒問題
民視新聞網 | 高鐵站前第1排新建案驚見大裂縫 桃建管處：要求提報告
https://reurl.cc/7D1Qek
聯合新聞網 | 完了芭比Q了！建案牆面「龜裂」建商：安全無虞
https://udn.com/news/story/7324/6437990
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guest2000 wrote:
那是代銷小姐在呼弄妳.她就是要高價賣給妳,讓她們代銷/建商荷包賺飽飽.
實價登錄可以輕易作弊,要拉抬實價,只要左手高價賣給右手,行情馬上出現一筆高價交易,讓賣方有嘴說要賣高價,反之,左手低價賣給右手,馬上出現反向交易,壓低價格.
建議出價公式:RC鋼筋水泥房價=土地持分坪數*公告現值*1.8(或1.7或2.0)+房屋權狀坪數*12.5萬(或12萬或14萬)*1.5+車位價.
1.8倍可依不同都市調整為1.7倍,或2.0倍,或更小倍數.
12.5萬可依不同材質(大理石,二丁掛等等)調整為11萬,12萬,14萬.
車位價又依不同都市及所在樓層給150萬,180萬,260萬等等.
例如:在桃園青埔青昇路有間RC新屋權狀50坪,土地持分7坪(公告現值30萬/坪),B3車位250公分寬度,
出價結果=7坪*30萬/坪*1.8倍+50坪*12.5萬/坪*1.5倍+150萬=1465萬.
祝您能覓到喜歡的住屋.
這個建案上了新聞媒體,01網也熱切討論中.前幾天路過,剛好高鐵車從地下竄出,音量有點大,面高鐵這邊的樓層,可能會有噪音的問題.
哈哈！買這樣房子的人是不是都是偏向喜歡熱鬧！
現在震動更毛了
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有工安頂上去了
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潤隆這次要怎麼解套?
又是青埔新建案 上月梁柱龜裂、今傳工人墜樓亡
桃園市中壢青埔特區興建中的一處預售新建案多災多難，本月初被人發現「造型梁」出現龜裂、扭曲，事後市府建管處委由第三方結構技師公會調查，認定結構無虞可繼續施工；今上午11時發生38歲胡姓工人於15樓不慎踩空跌至3樓，當場死亡。
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實價登錄將近8成，你說勒？
